Familienidyll mit besonderem Wohnkomfort

In exklusiver Wohnlage von Telgte ("Klatenberg") befindet sich dieses Grundstück.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Telgte verfügbar. Telgte verfügt über eine gute Infrastruktur und eine perfekte Anbindung an Münster. Die gemütliche Altstadt lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Aufgrund des grünen Umlandes und dem Naherholungsgebiet "Klatenberge" kommen auch die Naturliebhaber in Telgte auf Ihre Kosten. Pendler, die ihren Arbeitsplatz in der Westfalenmetropole Münster haben, freuen sich über die günstige Bahnverbindung, die für einen Transport bis in die Innenstadt innerhalb von 12 Minuten sorgt.

Ein Zuhause mit Raum für besondere Lebensqualität.
Auf einem ca. 1.062 Quadratmeter großen, liebevoll angelegten Grundstück vereint diese im Jahr 2005 errichtete Immobilie großzügiges Wohnen mit stilvoller Architektur und einem außergewöhnlich hohen Maß an Privatsphäre.

Rund 185 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf sechs großzügig geschnittene Zimmer und schaffen ein Wohngefühl, das von Weite, Ruhe und Eleganz geprägt ist. Hohe Decken, harmonische Proportionen und der durchdachte Grundriss verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre und bieten zugleich ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Familienleben.
Drei Schlafzimmer schaffen individuelle Rückzugsorte. Ein separates Elternbad sowie ein eigenes Kinderbad sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, eine großzügige Küche, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, helle Wohnbereich mit Kamin. Hier entsteht eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die angrenzende überdachte Terrasse öffnet den Blick in den geschützten Garten und verbindet Innen- und Außenbereich auf besonders elegante Weise.

Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Liebe zum Detail. Der blickdicht angelegte Garten mit Südausrichtung bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, während die Terrassen den idealen Rahmen für entspannte Stunden, gemeinsame Abende und besondere Momente im Freien schafft.

Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet der ausgebaute Keller, der wertvollen Raum für individuelle Nutzungen bietet.
Eine großzügige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge komplettiert dieses besondere Immobilienangebot.

Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Qualität und eine besondere Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.

- ca. 185 Quadratmeter Wohnfläche
- ca. 1.062 Quadratmeter Grundstücksfläche
- Baujahr 2005
- 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellraum, Teilkeller
- drei Terrassen
- Kamin
- 1.000 MBit/s Highspeed-Glasfaseranschluss

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Finanzierung:
Unsere Kreditanfragen gehen an mehr als 70 Banken. Wir können Ihnen einen attraktiven Zinssatz und zügige Angebotsausarbeitung mit einem auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierungskonzept garantieren.

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Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, info@harbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odrStichworteNutzfläche: 47,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen