Zentral in S-Feuerbach: 3-Zi.-Altbauwohnung mit Stellplatz & Einbauküche - ideal auch als WG

Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich attraktiver Lage von Stuttgart-Feuerbach. Feuerbach zählt zu den beliebten und gut angebundenen Stadtbezirken Stuttgarts und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur vor Ort. Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in Feuerbach und den angrenzenden Stadtteilen. Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Stadtbahn- und S-Bahn-Verbindungen erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt sowie weitere Stadtbezirke schnell und bequem. Auch mit dem Pkw bestehen sehr gute Verbindungen über die B10 und B27 sowie zu den überregionalen Verkehrsachsen. Der Stuttgarter Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Lage verbindet somit die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1916 errichteten Gebäude in Stuttgart-Feuerbach und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter und eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Die drei geräumigen Zimmer lassen sich individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie darüber hinaus auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Die fest eingebaute Küche mit gefliestem Boden bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen eigenen Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Das beste Exposé ist die Immobilie selbst!

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- 3 Zimmer
- ca. 72 m² Wohnfläche
- Baujahr 1916
- Zentrale A Lage in Feuerbach
- geflieste Einbauküche
- Geflieste Küche
- Badezimmer
- Ideal als WG
- Stellplatz
- Eigener Kellerraum
- Klassischer Altbaucharakter
- Hohe Decken
- Gute Anbindung an den ÖPNV

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