Eigentumswohnung mit 2 Dachterrassen und Garage

Die Wohnung hat eine hervorragende Innenstadtlage, direkt an einem kleinen Park gelegen. Die Fußgängerzone sowie das Zentrum, Rathaus und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die 60 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Diese Wohnung befindet sich im Mittelhaus. Die anteilige Instandshaltungsrücklage für die Wohnung beträgt ca. 7.500,00 €.Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Einbauschrank. Die Küche ist lichtdurchflutet und verfügt über einen deckenhohen Glaserker. Das Schlafzimmer mit angrenzender Dachterrasse, nach Nordwesten ausgerichtet, bietet einen Blick zu den Türmen der Werler Wallfahrtskirche. Der Wohn- Essbereich wird durch die bis in den Firstbereich gehende Raumhöhe optisch vergrößert. Die an den Wohnbereich anschließende Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet; mit Blick zum Haarstrang.Zur Wohnung gehören ein ca. 11 m² großer Kellerraum mit Fenster sowie eine Garage im Erdgeschoss des Gebäude mit einem davorliegenden Stellplatz.Zusätzlich stehen der Waschkeller und Teilbebereiche des Gartens zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Einbauschrank, eine Küche, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 2 Dachterrassen. Die genaue Raumaufteilung und Raumgrößen können Sie der im Anhang befindlichen Grundrisszeichnung nebst Wohnflächenberechnungen entnehmen.