INVESTMENTPAKET! 8 Wohnungen in 3 sanierungsbedürftigen Gebäuden zu verkaufen!

Glauburg-Stockheim, gelegen im Wetteraukreis, bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch der Vulkanradweg ist nicht weit entfernt.

Ihren RMV-(Bahn/Bus)Anschluss ab Bahnhof Glauburg-Stockheim sind direkt vor der Tür. (Direktverbindung nach Frankfurt am Main, Gießen und Gelnhausen)

Zum Verkauf stehen 3 sanierungsbedürftige Gebäude in denen insgesamt 8 Wohnungen liegen, die teilweise umfangreich vor ca. 10 Jahren umgebaut worden sind.
Aktuell sind 7 von 8 Wohnungen vermietet mit einer IST-Miete von rund 50.000,00 € netto jährlich.
Die Wohnungen sind teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 686 m² und das Grundstück ist ca. 1.000 m² groß.
Die Wohnungen sind zwischen ca. 51 m² und ca. 115 m² groß.
Genügend Stellplatzmöglichkeiten (ca. 14 Stellplätze) sind vorhanden.

Die Kosten für den Sanierungsstau liegen bei rund 150.000-200.000 €, da die Dächer der Gebäude u.a. erneuert werden sollten.

- Ölheizung 2022
- doppelt verglaste Kunststofffenster teilweise 2016
- alle Gebäude sind gedämmt
- Laminat und Fliesen
- Glasfaseranschluss
- Rollläden
- Gemeinschafts-und Abstellräume

Provisionshinweis5,95 % inkl. MwSt.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen.SonstigesBitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Bundesland: Hessen