Hochwertige Neubau-Reihenhäuser in bester Lage von Breinig mit Vollausstattung

Im Herzen von Breinig, direkt an der Raiffeisenstraße gelegen, befinden sich diese hochwertigen Doppelhaushälften in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und die Grundschule – sind in wenigen Minuten bequem fußläufig erreichbar. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.Breinig zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in der StädteRegion Aachen. Grund dafür ist die ausgezeichnete Infrastruktur, das aktive Vereinsleben und die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld mit der Nähe zu weitläufigen Landschaftsschutzgebieten. Gerade für junge Familien bietet Breinig ein ideales Zuhause mit hoher Lebensqualität.Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Neben der Triererstraße gibt es mehrere Wege in Richtung Aachen. Der Autobahnanschluss an die A44 ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Berufspendler.Für Freizeit und Erholung liegt das Tor zur Eifel nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Wochenendausflügen ins Grüne ein.

Besichtigen Sie unser Musterhaus!Termine nach Vereinbarung – Montag bis Sonntag möglich!In der Raiffeisenstraße in Stolberg-Breinig entstehen aktuell 20 bezugsfertige Einfamilienhäuser in moderner Massivbauweise.Ihr neues Zuhause – sofort einziehen und wohlfühlenUnsere Häuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Wohnflächen und moderner Ausstattung:• Zweites Badezimmer inklusive (Haus 12+15)• Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen• Professionelle Malerarbeiten enthalten• Garten & Außenanlagen fertig angelegtOb Familie oder Homeoffice – unsere Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.Nachhaltig & energiesparendAlle Häuser werden als KfW-55-Niedrigenergiehäuser gebaut – effizient, zukunftssicher und wertstabil.Vertrauen Sie auf Erfahrung und QualitätDie WOBA Wohnungsbau GmbH ist seit über 40 Jahren Ihr zuverlässiger Partner im Haus- und Wohnungsbau in der StädteRegion Aachen.Unsere langjährig verbundenen, regionalen Handwerksbetriebe garantieren Ihnen höchste Qualität – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

KfW-55-NiedrigenergiehausErschließungskosten inkl.• 5 Schlafzimmer und ein Bad (Haus 9, 11, 14, 16)• 4 Schlafzimmer und 2 Bäder Dusche/Wanne (Haus 12+14)• Fußbodenheizung in allen Räumen• Fliesen oder Vinylböden (hochwertig, pflegeleicht)• Malerarbeiten (Malervlies, weiß gestrichen)• Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant• Zentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung• Elektrische Rollläden• Photovoltaik-Vorbereitung• Wallbox-Vorbereitung (Garage/Stellplatz)• 2 Stellplätze• Glasfaseranschluss (FTTH)• LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen• Garage mit Sektionaltor & elektrischem Antrieb (Haus 12+15)• Pflasterarbeiten (Terrasse, Einfahrt, Hauszuwegung)• Terrassenabtrennung• Außenanlagen mit Rasen, Vorgarten, Stabgitterzäunen

SonstigesHauspreis ab: 529.900,- € / unterschiedliche Grundstücks- und Hausgrößen(Preisliste auf Anfrage erhältlich)Für weitere Informationen, ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Musterhausbesichtigung rufen oder schreiben Sie uns gerne an!Musterhausbesichtigung:Termine nach Vereinbarung – Montag bis Sonntag möglichHinweis: Die gezeigten Fotos stammen aus unseren Musterhäusern und dienen der Veranschaulichung.