Kapitalanlage mit Top Rendite von 5,1%
Kaufpreis
239.000 €
3.514,71 €/m²
Wohnfläche
68,23 m²
Zimmer
2
Adresse
73730 Esslingen am Neckar
Anna Geniberg-Moser Immobilienmaklerin IHK
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
73730 Esslingen am Neckar
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Die Wohnung befindet sich in Esslingen-Oberesslingen entlang der Schorndorfer Straße in gutangebundener und gefragter Wohnlage.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sindbequem fußläufig erreichbar.Die S-Bahn-Station ist in wenigen Minu…
Die Wohnung befindet sich in Esslingen-Oberesslingen entlang der Schorndorfer Straße in gutangebundener und gefragter Wohnlage.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sindbequem fußläufig erreichbar.Die S-Bahn-Station ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindungnach Esslingen, Stuttgart und in die umliegenden Städte.Auch die Anbindung an die B10 und A8 ist hervorragend und macht den Standort besondersattraktiv für Pendler.Die Lage bietet eine gute Kombination aus urbaner Nähe und angenehmem Wohnumfeld.
Objektbeschreibung
Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich inattraktiver Lage von Esslingen-Oberesslingen und überzeugt durch einen durchdachtenGrundriss sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert un…
Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich inattraktiver Lage von Esslingen-Oberesslingen und überzeugt durch einen durchdachtenGrundriss sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert und befindet sich im Zustandeines Erstbezugs nach Renovierung. Sämtliche Wohnräume präsentieren sich in einem sehrgepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.Die Wohnung ist vermietet.Kaltmiete pro Monat 1020,- €/ 15€m², Nebenkosten 220,- € entspricht einer Netto Rendite von 5,1 %
Ausstattung
✔ umfassend renoviert (2025)✔ Erstbezug nach Renovierung ✔ neues Badezimmer mit Dusche✔ hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen✔ neue Heizkörper✔ Balkon✔ Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten✔ Aufzug im Gebäude✔ Kellerabteil vorhanden✔ Hausverwaltung & Hausmeisterservi…
✔ umfassend renoviert (2025)✔ Erstbezug nach Renovierung ✔ neues Badezimmer mit Dusche✔ hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen✔ neue Heizkörper✔ Balkon✔ Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten✔ Aufzug im Gebäude✔ Kellerabteil vorhanden✔ Hausverwaltung & Hausmeisterservice✔ sofort bezugsfrei✔ provisionsfrei für den Käufer
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-904-416 | SIP-ID: 26N5MT2T2PUY
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Anzahl Balkone
- Balkon-/Terassenfläche
- Parkplatztyp
- Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Energieverbrauchs-Kennwert
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Anna Geniberg-Moser Immobilienmaklerin IHK
Kreuzäckerstraße 32, 73347 Mühlhausen im Täle