Renovierte Wohnung mit gepflegter Einbauküche und Außenstellplatz in Duhnen

Diese Immobilie in Cuxhaven liegt im äußerst beliebten Cuxhavener Ortsteil Duhnen mit seinem Mix aus Natur und Unterhaltungsangeboten. Zum Sandstrand, dem Duhner Zentrum mit seinen diversen Restaurants, den Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Egal, ob Sie sich erholen möchten oder Unterhaltung suchen. Duhnen ist immer eine Reise wert. Baden Sie im Meer, erkunden Sie auf einem Rundweg das Naturschutzgebiet „Duhner Heide“ oder bummeln Sie durch die Geschäfte und entspannen Sie anschließend in einem der Restaurants.

Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne und Außenstellplatz in DuhnenIn ruhiger und guter Lage von Duhnen bieten wir Ihnen diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche und einem schönen Blick ins Grüne.Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein modernisiertes Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein kleines zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Eine gepflegte Einbauküche rundet das Raumangebot ab. Die Küche ist voll funktionsfähig und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Böden, Wände und Decken erneuert. Auch die Türen einschließlich der Türgriffe wurden ausgetauscht und verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.Sowohl aus dem Wohn- als auch aus dem Schlafzimmer genießen Sie einen angenehmen und beruhigenden Blick ins Grüne.Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum sowie ein Kfz-Außenstellplatz, der sich unmittelbar in der Nähe des Hauseingangs befindet.Das gesamte Wohnhaus aus dem Baujahr 1980 präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Als zusätzliche Besonderheit steht den Bewohnern ein Schwimmbad im Haus zur Verfügung.Die Wohnung wurde bislang nicht an Feriengäste vermietet und bietet sich daher ideal für Eigennutzer oder als dauerhaft zu vermietende Ferienwohnung an.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen und vielseitig nutzbaren Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

- Einbauküche - Schwimmbad - Kellerraum - Kfz Außenstellplatz

Der Kaufpreis für die Eigentumswohnung beträgt 167.000 EUR inkl. Einbauküche und Außenstellplatz.Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeitauf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der zurzeit geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, sie wird in den Kaufvertrag mit aufgenommen. Bei gesetzlichen Steuersatzänderungen, unterliegt Sie einer entsprechenden Anpassung. Wir als Makler erhalten durch Abschluss des Notarvertrages einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben in dieser Offerte sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Daten und Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.Hat Ihnen die Präsentation dieser Immobilie gefallen? Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie!