Doppelpack! 2 zu 1 in Bremen-Nord

Bremen-Blumenthal liegt im Norden der Hansestadt, direkt an der Weser - ein gewachsener Stadtteil mit eigenem Charakter, in dem sich solide Wohnbebauung, viel Grün und eine vollständige Nahversorgung ergänzen.

Für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig erreichbar: Ein Netto-Markt liegt rund 400 Meter entfernt, das EDEKA Center an der Weserstrandstraße etwa ebenso weit. Die Grundschule an der Wigmodistraße sowie mehrere Kindertagesstätten erreichen Sie in wenigen Gehminuten - ein Argument, das im Familienalltag jeden Morgen zählt. Ärzte, Apotheken und das Blumenthaler Ortszentrum mit seinen Geschäften liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Wer Erholung sucht, findet sie gleich um die Ecke: der historische Wätjens Park mit altem Baumbestand, die Weserpromenade mit Blick auf den Fluss sowie das Burgwallstadion für alle, die sportlich unterwegs sind.

Verkehrstechnisch sind Sie bestens angebunden. Der Bahnhof Bremen-Blumenthal ist rund einen Kilometer entfernt; von dort erreichen Sie Bremen-Vegesack in wenigen Minuten und die Bremer Innenstadt bequem ohne Auto. Wer mit dem Pkw unterwegs ist, ist über die B74 zügig in Richtung Bremerhaven oder Bremen unterwegs - und auch Bremen-Nords Arbeitgeber liegen praktisch vor der Tür.

Zwei freistehende Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Bremen-Blumenthal - ideal für mehrere Generationen, zum Selbstnutzen und Vermieten oder als Kapitalanlage. Beide Häuser sind innen gepflegt und haben eine eigene Hausbar.

Vorderhaus:
Ca. 130 m² Wohnfläche, innen hell und gepflegt; die Fassade braucht eine Auffrischung. Im EG liegen die Diele mit Wendeltreppe, ein offener Wohn-/Essbereich (ca. 25 m²), die separate Küche und ein Zimmer (ca. 10 m²) als Büro oder Gästezimmer. Dazu kommen ein verglaster Wintergarten mit Markise (ca. 12 m²), die Hausbar mit Tresen und eine Terrasse (ca. 19 m²). Im OG gibt es zwei Schlafzimmer (ca. 15 und 17 m²). Keller mit ca. 20 m², Pkw-Stellplatz am Haus.

Hinterhaus:
Zurückgesetzt in zweiter Reihe und dadurch besonders ruhig; Zufahrt per Geh- und Fahrrecht gesichert. Im EG liegen die Diele, ein helles Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Gartenblick, die Küche und ein Gäste-WC, dazu eine Terrasse (ca. 23 m²). Im OG gibt es das Schlafzimmer (ca. 17,5 m²) und ein Kinderzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im ausgebauten Untergeschoss liegt die Hausbar mit Klinkerbogen. Großer Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen, Garage plus Stellplatz.

Vorderhaus:

Baujahr 1920
ca. 130 m² Wohnfläche
Ca. 20 m² Nutzfläche im Keller
4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Offener Wohn- und Essbereich
Verglaster Wintergarten
Hausbar mit Tresen
Terrasse
Gasheizung aus 2016
Pkw-Stellplatz am Haus
Hinterhaus:

Baujahr 1969
Ruhige Hinterliegerlage
Ca. 371 m² Grundstücksfläche
Ca. 101 m² Wohnfläche
Ca. 48 m² Nutzfläche im Untergeschoss
4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
Badezimmer Wanne und Dusche
Gäste-WC
Ausgebauter Dachboden
Ca. 23 m² große Terrasse
Balkon
Hausbar im Untergeschoss
Voll unterkellert, mit Technik- und Lagerraum
Garage

SonstigesFür nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Nikita Volgin unter der Mobilfunknummer 0162 - 38 70 678 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 29.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.36, Distanz zur Autobahn: 3.66, Distanz zum Bus: 0.36