MG-Dohr: Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotential
Kaufpreis
279.000 €
1.430 €/m²
Wohnfläche
195 m²
Adresse
41238 Mönchengladbach
Soer & Neumann Immobilien GbR
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Kaufpreis pro m²
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Lage
Straße nicht freigegeben
41238 Mönchengladbach
Loading (MapContainer)
Die Immobilie liegt im Südosten von Mönchengladbach im Bereich Mülfort/Dohr.
Entlang der Straße finden sich zahlreiche Gebäude, die die Baugeschichte der ehemaligen eigenständigen Stadt Rheydt widerspiegeln.
Entlang der Straße finden sich zahlreiche Gebäude, die die Baugeschichte der ehemaligen eigenständigen Stadt Rheydt widerspiegeln.
Die Immobilie liegt im Südosten von Mönchengladbach im Bereich Mülfort/Dohr.
Entlang der Straße finden sich zahlreiche Gebäude, die die Baugeschichte der ehemaligen eigenständigen Stadt Rheydt widerspiegeln.
Entlang der Straße finden sich zahlreiche Gebäude, die die Baugeschichte der ehemaligen eigenständigen Stadt Rheydt widerspiegeln.
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein überschaubares Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an. Alle Wohnungen sind vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.435,- €.
Das Ursprungsbaujahr ist 1902 und in den 80er Jahren wurde das Haus komplett modernisiert.
Die Gaszentralheizung wurde 2024 erneu…
Das Ursprungsbaujahr ist 1902 und in den 80er Jahren wurde das Haus komplett modernisiert.
Die Gaszentralheizung wurde 2024 erneu…
Hier bieten wir Ihnen ein überschaubares Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an. Alle Wohnungen sind vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.435,- €.
Das Ursprungsbaujahr ist 1902 und in den 80er Jahren wurde das Haus komplett modernisiert.
Die Gaszentralheizung wurde 2024 erneuert.
Am Grundstücksende befindet sich ein PKW-Stellplatz.
Die Aufteilung der Wohnungen können Sie sich in den beigefügten Grundrissen anschauen.
Hier ein kurzer Überblick:
Wohnung Nr. 1:
EG: 3ZKDB
Wohnung Nr. 2:
OG: 3ZKDB
Wohnung Nr. 3:
DG und Spitzboden: 2ZKDB-Maisonette
Das Ursprungsbaujahr ist 1902 und in den 80er Jahren wurde das Haus komplett modernisiert.
Die Gaszentralheizung wurde 2024 erneuert.
Am Grundstücksende befindet sich ein PKW-Stellplatz.
Die Aufteilung der Wohnungen können Sie sich in den beigefügten Grundrissen anschauen.
Hier ein kurzer Überblick:
Wohnung Nr. 1:
EG: 3ZKDB
Wohnung Nr. 2:
OG: 3ZKDB
Wohnung Nr. 3:
DG und Spitzboden: 2ZKDB-Maisonette
Ausstattung
- voll unterkellert
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- teilweise Rollläden
- Gas-Zentralheizung (in 2024 erneuert)
- eine Wohnung pro Etage
- PKW-Stellplatz am Ende des Grundstücks
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- teilweise Rollläden
- Gas-Zentralheizung (in 2024 erneuert)
- eine Wohnung pro Etage
- PKW-Stellplatz am Ende des Grundstücks
- voll unterkellert
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- teilweise Rollläden
- Gas-Zentralheizung (in 2024 erneuert)
- eine Wohnung pro Etage
- PKW-Stellplatz am Ende des Grundstücks
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- teilweise Rollläden
- Gas-Zentralheizung (in 2024 erneuert)
- eine Wohnung pro Etage
- PKW-Stellplatz am Ende des Grundstücks
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-903-738 | SIP-ID: 26RJT4HLAXYZ
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
Zustand und Energieausweis
- Zustand
- Heizung
- Befeuerung
Weitere Informationen
SonstigesAlle Angaben ohne Gewähr!StichworteWohnfläche: 195,00 m², vermietbare Fläche: 195,00 m²
SonstigesAlle Angaben ohne Gewähr!StichworteWohnfläche: 195,00 m², vermietbare Fläche: 195,00 m²
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Soer & Neumann Immobilien GbR
Uerdinger Straße 541, 47800 Krefeld