IK | Hütschenhausen: schönes, modernes Bungalow in ruhiger Lage mit Garten

Der Bungalow befindet sich in Hütschenhausen in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit angenehmem, naturnahem Umfeld. Das Ortszentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar und bietet eine gute Grundversorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Eine nahegelegene Autobahnanbindung ermöglicht zügige Wege in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region. Gleichzeitig profitieren Sie vor Ort von einer entspannten Wohnatmosphäre abseits stark befahrener Hauptachsen.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich jeweils in gut erreichbarer Nähe. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den benachbarten Orten vorhanden und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Insgesamt vereint die Umgebung ruhiges Wohnen mit praktischer Nähe zu Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und überregionalen Verkehrswegen.

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Dieser attraktive Bungalow in Hütschenhausen steht zum Kauf und überzeugt durch seine moderne, gehobene Ausstattung sowie den neuwertigen Zustand. Das im Jahr 2020 errichtete Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 697 m² und bietet auf einer Ebene ein durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 146 m² Wohnfläche.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Der offene und lichtdurchflutete Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Komfort. Besonders hervorzuheben ist die offene Küche, die sowohl mit einer Pantry als auch einer Einbauküche ausgestattet ist und sich ideal in den Wohnbereich integriert.

Eine Terrasse ergänzt das Angebot und lädt zum Verweilen im Freien ein. Durch die ebenerdige Bauweise eignet sich der Bungalow ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene und bietet gleichzeitig ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität.

- Begehbare dusche für den perfekten Start in den Tag
- Badewanne zum Abschalten und Wohlfühlen
- Praktische Pantryküche - ideal für den schnellen Kaffee zwischendurch
- Hochwertige Einbauküche als Herzstück für Genussmomente
- Offene Küche mit kommunikativem Wohngefühl - Kochen, Leben, Zusammensein
- Sonnige Terrasse als private Wohlfühloase im Freien
- Pool-Installation bereits vorhanden - der Sommer kann kommen
- Sprinkleranlage im Garten für dauerhaft frisches Grün ganz ohne Aufwand
- Garage - sicher parken und zusätzlichen Stauraum gewinnen
- Stellplatz im Freien für Gäste oder den Zweitwagen
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima
- Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe - modern, nachhaltig und zukunftssicher
- Smart-Home-Ausstattung für komfortable Steuerung von Licht, Heizung & mehr

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.27, Distanz zur Grundschule: 1.27, Distanz zur Realschule: 7.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.18, Distanz zum Gymnasium: 8.53, Distanz zum Flughafen: 42.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.39, Distanz zur Autobahn: 2.47, Distanz zum Bus: 1.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.48, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 11.12