IK | Reipoltskirchen: Charmantes EFH mit Anbau aus den 80er-Jahren und attraktivem Bauplatz

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Reipoltskirchen, einer gepflegten Ortslage mit ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende, die Wert auf eine entspannte Atmosphäre und zugleich auf eine solide Infrastruktur legen.Ein Kindergarten ist in angemessener Entfernung erreichbar, ebenso eine Grundschule, die den Alltag für Familien mit Kindern erleichtert. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die nächstgelegene Autobahnanbindung sorgt zudem für eine vernünftige Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur, Wohnqualität und alltagstauglicher Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Orten vorhanden und gut erreichbar.

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei.Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Reipoltskirchen und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 209 m² auf einem rund 800 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale, solide Ausstattung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ideale Voraussetzungen für den direkten Einzug. Der Kamin schafft eine behagliche Wohnatmosphäre und lädt gerade in den kälteren Monaten zu gemütlichen Stunden ein.Zusätzlichen Wohnkomfort bieten sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse, die vielfältige Möglichkeiten für entspannte Momente im Freien eröffnen. Dank der Unterkellerung steht zudem praktischer Stauraum zur Verfügung, der das Platzangebot sinnvoll ergänzt.Dieses Einfamilienhaus vereint eine großzügige Raumaufteilung, ein attraktives Grundstück und ein angenehmes Wohnumfeld zu einem interessanten Gesamtangebot für anspruchsvolle Käufer.

- Einbauküche - Kamin für behagliche Abende - Sonnige Terrasse - Balkon mit Ausblick - 2 Garagen - Stellplatz im Freien - Voll unterkellert - Zentralheizung - Öl-Befeuerung - Charmanter Anbau aus 1986 - Zusätzlicher Bauplatz für Ihre Ideen

SonstigesSie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 06371 9424444 einfach an.Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.59, Distanz zur Grundschule: 2.21, Distanz zur Realschule: 10.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 10.64, Distanz zum Flughafen: 60.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.20, Distanz zur Autobahn: 22.43, Distanz zum Bus: 0.01, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.40Bezugnach Absprache