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IMMOPARTNER - GALERIE.TRÄUME.WOHNGEFÜHL

Dachgeschosswohnung in 90489 Nürnberg mit 74,01 m² kaufen
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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

74,01 m²

Zimmer

3

Adresse

90489 Nürnberg

Immopartner Stefan Sagraloff e. K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Anmerkung zur Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

90489 Nürnberg

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Diese Wohnung befindet sich in gefragter Lage im Nürnberger Stadtteil Rennweg, nur wenige Schritte von Schoppershof entfernt. Die Umgebung überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Freizeit- und…
Diese Wohnung befindet sich in gefragter Lage im Nürnberger Stadtteil Rennweg, nur wenige Schritte von Schoppershof entfernt. Die Umgebung überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Urbanes Wohnen und eine angenehme Wohnumgebung verbinden sich hier auf attraktive Weise. Ein interessantes Angebot für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Galerie befindet sich in gefragter Lage im Nürnberger Stadtteil Rennweg, nahe Schoppershof. Die Wohnung überzeugt durch eine besondere Raumgestaltung mit offener Galerie, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei Badezimmer…
Diese charmante 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Galerie befindet sich in gefragter Lage im Nürnberger Stadtteil Rennweg, nahe Schoppershof. Die Wohnung überzeugt durch eine besondere Raumgestaltung mit offener Galerie, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei Badezimmer - darunter ein Tageslichtbad mit Sauna - sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine interessante Immobilie für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger in zentraler Nürnberger Lage.

Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.


Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Sauna
* Galerie-Dachgeschosswohnung
* 2-Zimmer und offene Galerie
* Baujahr des Gebäudes: ca. 1959
* Dachgeschoss nachträglich ausgebaut (ca. 2003)
* Zentrale Lage im Nürnberger Stadtteil Rennweg
* Ca. 74,01 qm Wohnfläche
* Ca. 29,43 qm Nutzfläche Galerieebene
* Gelegen im 4. OG ohne Aufzug…
* Galerie-Dachgeschosswohnung
* 2-Zimmer und offene Galerie
* Baujahr des Gebäudes: ca. 1959
* Dachgeschoss nachträglich ausgebaut (ca. 2003)
* Zentrale Lage im Nürnberger Stadtteil Rennweg
* Ca. 74,01 qm Wohnfläche
* Ca. 29,43 qm Nutzfläche Galerieebene
* Gelegen im 4. OG ohne Aufzug
* Wohnung ist seit 2008 vermietet

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Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-903-202 | SIP-ID: 26D57XMYTEIU

PLZ
90489
Ort
Nürnberg
Wohnfläche
74,01 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
28.08.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
102 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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Besichtigung/Hinweis: Eine In…
SonstigesKOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.StichworteNutzfläche: 29,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Immopartner Stefan Sagraloff e. K.

Kaiserstr. 44, 90403 Nürnberg