NEUER PREIS – NEUE CHANCE!

Die Immobilie befindet sich in Herrenberg, einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die historische Herrenberger Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.Die verkehrsgünstige Anbindung an die A81 sowie die Nähe zum Bahnhof Herrenberg ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Böblingen, Sindelfingen, Stuttgart und des Wirtschaftsstandorts Region Stuttgart. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wiesen und zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität.

NEUER PREIS – NEUE CHANCE!Traumhaftes Zuhause mit herrlichem Garten – jetzt für 798.000 € statt 850.000 €!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus begeistert mit ca. 175 m² Wohnfläche, einem liebevoll angelegten ca. 500 m² großen Grundstück und einer Wohnatmosphäre, die Ruhe, Lebensqualität und viel Platz für die ganze Familie vereint.Das ursprünglich 1955 errichtete Haus wurde von den Eigentümern über Jahrzehnte hinweg kontinuierlich erweitert, modernisiert und mit viel Liebe gepflegt. Dadurch verbindet die Immobilie den Charme eines gewachsenen Hauses mit zahlreichen zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen.Zu den wichtigsten Modernisierungen zählen unter anderem:Anbau des Wohnbereichs mit TerrasseVergrößerung der GiebelfensterUmgestaltung des GrundrissesErneuerung der Wasser-, Abwasser- und StromleitungenEinbau eines Kaminofensteilweise elektrische FußbodenheizungModernisierung der KücheBau eines Wintergartenshochwertige Gartenneugestaltung mit 3.000-Liter-RegenwasserzisterneDämmung des DachesInstallation einer Photovoltaikanlage (ca. 5,63 kWp)Der herrlich eingewachsene Garten bildet das Herzstück dieser Immobilie. Hier genießen Sie viel Privatsphäre, sonnige Plätze sowie ausreichend Raum zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Highlightsca. 175 m² Wohnflächeca. 500 m² Grundstückwunderschön angelegter GartenWintergartenKaminofenteilweise FußbodenheizungPhotovoltaikanlage (5,63 kWp)gedämmtes Dach3.000-Liter-Regenwasserzisternekontinuierlich modernisiert und sehr gepflegtTop-WohnlageLassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis bei AnfragenBei Email-Anfragen möchten wir Sie bitten, Ihre vollständige Anschrift sowie IhreTelefon-Nr. anzugeben. Damit ist eine rasche Bearbeitung Ihrer Wünsche gewährleistet.