Novo.Immo | Garten. Pool. Wohnflexibilität. - Vielseitiges Haus in Schifferstadt

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Schifferstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar - ideal für Familien, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit suchen.

Der nahegelegene Wald bringt Natur direkt in den Alltag. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Anbindung in die umliegenden Städte gut erreichbar.

Dieses vielseitige Haus in Schifferstadt bietet ca. 171 m² Wohnfläche sowie umfangreiche Nutz- und Nebenflächen auf einem 500 m² großen Grundstück. Garten, Pool, Terrasse, Balkon, zwei Garagen und eine weitere Nutzungsebene im Obergeschoss ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte.

Das freie Erdgeschoss gibt Ihnen Raum für Familie, Homeoffice oder neue Wohnideen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit, die derzeit vermietet ist. So entsteht ein Haus mit Platz für heute und Möglichkeiten für morgen.

Wer sich mehr Raum, Garten, zweite Einheit und Entwicklungsspielraum in der Metropolregion Rhein-Neckar wünscht, sollte dieses Angebot genauer ansehen. Fordern Sie das Exposé mit Bildern, Details und virtuellem Rundgang an.

SonstigesEs liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 345.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

ZUSATZINFORMATIONEN

Dieses Exposé dient der Vorabinformation.
Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

HAFTUNGSFREIZEICHNUNG

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.StichworteGarage vorhanden, Breitband Zugang: KABEL, Nutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 8.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50