sanierungsbedürftiges Reihenendhaus unter Denkmalschutz in begehrter Lage von Hellerau

Inmitten des charmanten Stadtteils Hellerau in Dresden gelegen, besticht diese Wohngegend durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Familien, Berufstätige und Studierende profitieren hier gleichermaßen von der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die mühelos eine schnelle Erreichbarkeit der Stadtmitte ermöglichen. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Supermärkte, sowie Einrichtungen für die frühkindliche Betreuung und Schulen sorgen dafür, dass alltägliche Bedürfnisse bequem abgedeckt sind.Besonders hervorzuheben ist der hohe Grünanteil der Umgebung, der nicht nur zur Entspannung einlädt, sondern auch die Lebensqualität erheblich steigert. Die aufgelockerte Bauweise in Hellerau bietet ein angenehmes Wohnambiente, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Mit einem klaren Fokus auf Erhalt der historischen Substanz, steht Hellerau seit 1993 unter Denkmalschutz, was die Einzigartigkeit des Viertels unterstreicht. Spaziergänge durch die grünen Anlagen oder ein Besuch in den nahegelegenen Parks machen das Leben hier besonders lebenswert und bereichern das Alltagserlebnis auf vielfältige Weise.

Dieses charmante, denkmalgeschützte Reihenendhaus, welches um ca 1910 errichtet wurde, thront in der malerischen Gartenstadt Hellerau. Hier genießen Sie einen schönen Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist und ideal für entspannende Stunden im Freien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie der direkte Zugang zum Garten und zum Keller. Das erste Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, das sich flexibel als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Zudem bietet das Dachgeschoss hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Ausbaumöglichkeiten. Preis VHB

Gasheizung, Garten, Keller, Denkmalschutz

Anfragen werden nur mit Angabe mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Anschrift beantwortet.PROVISIONSHINWEIS:Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma IMMORENTEL wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma IMMORENTEL zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den zur Beurkundung kommenden Kaufpreis, an IMMORENTEL Maik Rentel Immobilien gegen Rechnung zu bezahlen. Fällig bei notarieller Beurkundung und nach Rechnungsstellung.Wir weisen darauf hin, dass wir für diese Immobilie sowohl für die Verkäuferseite als auch für die Käuferseite provisionspflichtig tätig sind. Die Courtage wird zwischen beiden Parteien hälftig geteilt.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen bzw. uns von Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Dies gilt insbesondere für Flächenangaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.