Maisonettewohnung, 3 Zimmer, mit begrünter Terrasse

Frankfurt am Main-Ginnheim zählt zu den beliebten Wohnlagen der Stadt und bietet eine angenehme Verbindung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine zügige Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt und anderer wichtiger Stadtteile. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche gastronomische Angebote wie Cafés und Restaurants, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen macht den Standort attraktiv für Menschen, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf ein ruhiges Wohnumfeld zu verzichten.

Die virtuelle 360°-Besichtigungstour starten: https://tour.ogulo.com/u4iXDiese modernisierte Maisonette-Wohnung in Frankfurt am Main-Ginnheim überzeugt durch eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen, gehobener Ausstattung und einer attraktiven Lage. Auf ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen.Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Einrichtung und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die hellen Räume und die gepflegte, modernisierte Ausstattung unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie.Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Die im Jahr 1981 errichtete Wohnung befindet sich in modernisiertem Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause in Frankfurt-Ginnheim suchen, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine gefragte Wohnlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 325,00 €.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und liebevoll gepflegte Ausstattung:- Gäste-WC im Eingangsbereich- Hochwertige Einbauküche mit Frühstückstheke und viel Stauraum- Terrasse als grüner Rückzugsort- Warmer Parkett-/Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesenboden in Küche und Bad- Große Dachflächenfenster im Obergeschoss für viel natürliches Licht- Offene Wendeltreppe - Geräumige Diele mit Garderobe und zusätzlichem Stauraum

SonstigesFür einen ersten Eindruck steht eine virtuelle 360°-Besichtigung zur Verfügung https://tour.ogulo.com/u4iX. Gerne vereinbaren wir darüber hinaus einen persönlichen Besichtigungstermin! Die Maisonette-Aufteilung schafft eine natürliche Trennung zwischen dem offenen Wohnbereich und den privaten Räumen unter dem Dach. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause vorzustellen!StichworteBreitband Zugang: KABEL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiertBezugAbsprache