Bezugsfertig !| EXKLUSIVES PENTHOUSE

Die Nieder Eschbacher Terrassen liegen in einer der begehrtesten Wohnlagen im Frankfurter Norden, umgeben von Grün, altem Baumbestand und offenen Wiesenflächen, und dennoch citynah und bestens angebunden an die Frankfurter Innenstadt sowie den Frankfurter Flughafen. Nieder-Eschbach steht für gehobenes, familienfreundliches Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, und bietet damit genau jene Balance aus urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe, die anspruchsvolle Käufer für ihr Zuhause suchen.Von der Dachterrasse dieses Penthouses blickt man weit über die Dächer der Nachbarschaft, in die Baumkronen und den offenen Himmel des Frankfurter Nordens.

OPEN HOUSE am 01.11. von 11:00 bis 14:00 Uhr! Besichtigen Sie ohne Voranmeldung alle drei aktuell verfügbaren Wohnungen im Mehrfamilienhaus. Unser Makler ist persönlich vor Ort und beantwortet gerne Ihre Fragen.Das Objekt ist bezugsfertig und kann sofort bezogen werden.360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/I3v0Dieses außergewöhnliche Penthouse bildet den exklusiven Höhepunkt der Nieder-Eschbacher Terrassen und vereint zeitlose Architektur, luxuriöse Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl.Auf rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept, ergänzt durch eine beeindruckende Dachterrasse mit ca. 125 m² und einem herrlichen Blick über Nieder-Eschbach und das umliegende Grün.Die untere Wohnebene bietet zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein elegantes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, bodengleicher Regendusche und hochwertiger Ausstattung. Unter der offen gestalteten Treppe besteht zudem die Möglichkeit, einen weiteren Raum, beispielsweise als Homeoffice oder Ankleide, zu schaffen.Im Obergeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Schiebeelemente verbinden den Innenbereich mit der umlaufenden Dachterrasse und schaffen ein beeindruckendes Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis. Ob Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Freunden oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang – hier genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau.

- Ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei großzügigen Ebenen- Ca. 125 m² Terrassenfläche, aufgeteilt auf eine ca. 105 m² große Dachterrasse und eine weitere Terrasse auf der Schlafebene- Einzigartige 270° umlaufende Dachterrasse mit Indoor-Outdoor-Wohngefühl- Hochwertiges Eichenparkett in heller Ausführung- Raumhohe Schiebeelemente mit dunkel eloxierten Aluminiumrahmen- Wandhängende Klimaanlage im Wohnzimmer- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort- Exklusives Tageslichtbad- Freistehender Badewanne- Bodengleicher Regendusche- Zusätzliches Gäste-WC- Separate Dusche im OG- XXL-Pflanzkästen (ca. 2 m Länge) als stilvolle Terrassengestaltung- Begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage- Nachhaltiges Energiekonzept

Sonstiges—Wohnfläche: 169,62 m², verteilt auf 2 Ebenen—Dachterrasse : ca. 105 m²—Terrasse 1. Obergeschoss: ca. 19,37 m²—Gesamte Freifläche: ca. 124,3 m² privater Außenbereich—Bauweise: Neubau, hochwertige Ausstattungslinie—Bauträger: Neues Frankfurt GmbH, Projekt »Nieder Eschbacher Terrassen«Eine Wohnung dieser Klasse kommt selten zweimal auf den Markt. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin für das eindrucksvollste Penthouse der Nieder Eschbacher Terrassen.Für weitere Informationen, den vollständigen Grundriss oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 069 95733671 zur Verfügung.Wir freuen uns, Ihnen dieses Penthouse persönlich vorzustellen!StichworteBreitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.96, Distanz zum Flughafen: 13.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.57, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.61Bezugab sofort