Traumhaftes Penthouse in Schwanheim - stufenlos, modern & hochwertig

Das Penthouse befindet sich in einem attraktiven und gewachsenen Wohnumfeld im Frankfurter Stadtteil Schwanheim, der durch seine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Umfeld überzeugt. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Stadtteile.

Besonders geschätzt wird die Umgebung durch ihre ruhigen Wohnstraßen, das gepflegte Nachbarschaftsbild und die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und es liegt direkt am Main (5 min Fußweg). Gleichzeitig profitieren Bewohner von der schnellen Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt, des Flughafens sowie wichtiger Wirtschaftsstandorte im Rhein-Main-Gebiet. Damit verbindet die Lage komfortables Wohnen mit idealen Voraussetzungen für Beruf und Freizeit.

Dieses attraktive Penthouse in Frankfurt am Main-Schwanheim bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein komfortables und zugleich repräsentatives Wohnambiente mit Skylineblick. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine gut geschnittene Immobilie in gefragter Lage suchen und Wert auf eine besondere Wohnqualität legen.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Bereits der Eingangsbereich überzeugt durch ein ansprechendes Deckenlicht, das für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt.

Zur Immobilie gehört eine Tiefgarage, die komfortables und geschütztes Parken ermöglicht. Für Familien besonders attraktiv ist der zur Wohnanlage gehörende Spielplatz, der ausschließlich den Bewohnern des Objekts zur Verfügung steht.

Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück; die jährlichen Erbpachtkosten betragen 81,50€ monatlich. Insgesamt präsentiert sich dieses Penthouse als interessante Kaufgelegenheit in Frankfurt am Main-Schwanheim - mit Dachterrasse, Tiefgarage und einem angenehmen Wohnumfeld.

- Tiefgaragenstellplatz
- Dachterrasse
-Skylineblick
- Spielplatz für Bewohner
- Fußbodenheizung
- E-Rollläden
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche mit Tresen
- Deckenlicht
- Aufzug
- Stufenloser Zugang
- Penthouse
- Erbpacht: 81,50€ monatlich
- Bodentiefe Fenster, sehr hell
- 2 x Fahrradstellraum

SonstigesDiese Immobilie überzeugt durch eine solide Energieeffizienz und befindet sich in der Energieeffizienzklasse B mit einem Energiekennwert von 63 kWh.

Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger Terminabsprache gerne möglich. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Für den Erwerb dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises an.StichworteBreitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.57, Distanz zum Flughafen: 14.24, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.37, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.10, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.72