Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit zwei Außenstellplätzen in Speyer

Speyer Nord ist eine beliebte Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Autobahnen aus.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Diese freistehende Dachgeschosswohnung in Speyer bietet ein gemütliches Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Singles mit zusätzlichem Platzbedarf.Durchdachte Raumaufteilung:Die Wohnung empfängt Sie über den Eingangsbereich, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Bereich der Wohnung und bietet Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Die Küche grenz an den Essbereich an und ermöglicht eine eigenständige Gestaltung des Kochbereichs.Das Schlafzimmer dient als persönlicher Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen – beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie den Flurbereich.Zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Keller, Duschbad, Laminat, FliesenBemerkungen:+ doppelverglaste Kunststofffenster / überwiegend 1999+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen+ Versorgungsleitungen (Strom, Wasser) sind hauptsächlich aus dem Baujahr+ Öl-Heizung aus ca. 2000+ privater Kellerraum+ Waschküche im Keller+ Fahrradraum im Keller

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlDer Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer, daher ist keine Provision fällig!!Eigentümer und Verkäufer:Effenzio Immobilienentwicklung GmbHEuropaallee 3367657 KaiserslauternVertreten durch:Geschäftsführer:­Jan­ LawallMaximilian KempfKontaktHandelsreg­­isterRegistergericht: Amtsgericht KaiserslauternRegisternummer: HRB Nr. 33230Umsatzsteuer-Identifi­k­ationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:DE344217­­640Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Kaiserslautern.Aufsichtsbe­­hördeStadtverwaltung KaiserslauternWilly-Brandt­-­Platz 167657 KaiserslauternMakleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 EtagenBezugnach Absprache