Großzügiger 6-Zimmer-Altbautraum mit Balkon & Terrasse – Provisionsfrei!

Plagwitz liegt rund drei Kilometer südwestlich vom Stadtteilzentrum entfernt. Hier findet sich ein Mix aus Wohnen und Industrie, Kultur und Gewerbe."Klein-Venedig" oder "das grüne Viertel" wird Plagwitz oft wegen des außergewöhnlichen Kanalsystems und den vielen Grünflächen genannt. So kann der Stadtteil auch mit dem Boot, dem Kanu oder einer Gondel erkundet werden.Aber auch Kulturfreunde fühlen sich in Plagwitz wohl und haben viele Möglichkeiten, ihre Freizeit kulturell zu gestalten.Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele weitere Läden sind zahlreich vorhanden - um die Ecke befindet sich gleich die "Elster-Passage".Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und die Straßenbahn ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.

Das Gebäude in der Erich-Zeigner-Straße 21a, erbaut ca. im Jahre 1913 und unter Denkmalschutz stehend, zeigt an vielen Stellen die prachtvolle Architektur des Jugendstils. Dabei besticht die abwechslungsreich gestaltete Fassade durch organische Putzverzierungen, geschwungene Balkone und stilvolle Fensterdetails.Die historischen Details verleihen dem Haus eine zeitlose Anmut und erzählen von der reichen Geschichte des Stadtteils Plagwitz. Die Silhouette des Hauses wird durch großzügige Fensterfronten und ein charmantes Dachgeschoss geprägt, das sich perfekt in das ruhige, von historischen Villen geprägte Viertel einfügt.

- Bevorzugte Wohnlage- Großzügiger Schnitt- Parkett und Dielenböden- 2 Bäder mit Fenster und Wanne- 2 Balkone- Stellplatz in der näheren Umgebung anmietbarBei dem Angebot handelt es sich um 2 Wohnungen die Zusammenlegbar sind. WE 08 ist aktuell vermietet:Monatl. Nettokaltmiete ca. 602- Hausgeld Gesamt beträgt ca. 456 €- NICHT umlegbar sind ca. 150 €WE08 Bezugsfrei ab 01.09.2027WE 09 ist Bezugsfrei Ein Balkon wurde im Jahr 2025/26 neu erstellt.Aktuell werden alle Fenster aufbereitet & lackiert

SonstigesSonstigesWeitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate-leipzig.de Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleich unter:www.baufinanzierung-vergleich.berlinÜbrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.