Renoviertes Bauernhaus mit viel Nutzfläche für Hobbybauer oder -schrauber

Das charmante Bauernhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Dürmentingen.
Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet viel Raum für Entfaltung. Die gute Anbindung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten,
Schule und Kindergarten machen den Standort besonders attraktiv für Familien oder Handwerksbetriebe. Das großzügige Grundstück beherbergt neben dem teilrenovierten Wohnhaus mehrere vielseitig nutzbare Nebengebäude darunter Stallungen, eine große Lagerhalle sowie eine Werkstatt mit Hebebühne.

Das Wohnhaus wurde 2003 umfassend saniert Dach, Fassade und Fenster erneuert, innen neue Böden verlegt sowie frisch verputzt und gestrichen.
Eine überdachte Terrasse schafft einen geschützten Sitzplatz mit Blick ins Grüne. Die vielseitigen Nebengebäude darunter Stall, Werkstatt und Lagerhalle bieten ideale Bedingungen für Handwerker oder Hobbylandwirte. Ein idyllischer Obstgarten im hinteren Grundstücksteil lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Wohnküche
Bad
4 Schlafzimmer
Öl ZH von 2008
Dachboden zum Ausbauen bereit
Nebengebäude
Stall
Werkstatt

SonstigesBitte beachten Sie, dass die m²-Angaben im Plan lediglich als Richtwert dienen und von den tatsächlichen Maßen abweichen können.

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer, 2,5 - 3 % Grundbuch und Notar, 3,57% (inkl. MwSt.) Maklerhonorar

Der Energieausweis liegt in Kürze vor.StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 535,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Mischgebiet