Vermietete 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und 2 TG-Stellplätzen in Weingarten

Die Stadt Weingarten mit etwa 25.000 Einwohnern liegt im Südosten Baden-Württembergs, mitten in Oberschwaben und grenzt nördlich an Ravensburg. An den Bundesstraßen 30 und 32 gelegen und unweit der Autobahnzugänge zur A 8 (bei Ulm), A 96 (bei Wangen im Allgäu) und A 98 (bei Stockach) liegt es verkehrsgünstig. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Nachbarstadt Ravensburg. Die geographische Nähe zum Bodensee, Österreich und der Schweiz sorgt für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer Freizeit.

Die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg kann auf eine jahrhunderte lange Geschichte zurückblicken und auch in Sachen Kultur und Bildung hat die Hochschulstadt Weingarten viel zu bieten. Die berühmte Basilika gehört zu den größten barocken Kirchen nördlich der Alpen. Dort befindet sich auch eine der bedeutendsten Barockorgeln Deutschlands - die Gabler Orgel.

Weingarten hat einige Museen zu bieten, der Jakobsweg führt durch das Kloster, überregional bekannt ist Weingarten als Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fasnet und wegen des Blutrittes, einer Reiterprozession zu Ehren der Heilig-Blut-Reliquie.

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2007 erbauten, modernen Wohngebäudes. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohnstraße (Sackgasse und verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone) in direkter Nähe zum idyllischen Waldrand - ideal, um direkt vor der Haustür die Natur zu genießen. Dennoch erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum in nur wenigen Minuten.

Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Barrierefrei-Konzept: Von den zwei dazugehörigen Tiefgaragenstellplätzen gelangen Sie stufenlos zum Aufzug, der Sie direkt auf die Wohnetage bringt. Eine Besonderheit ist der Zugang über einen charmanten Laubengang, den sich lediglich zwei Wohneinheiten teilen. Dies garantiert Ihnen maximale Privatsphäre und einen spürbar individuellen Charakter.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² erwartet Sie ein behagliches Wohlfühlambiente. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gefliester, einladender Dielenbereich mit einem praktischen Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige, mit Parkettboden ausgestattete Wohn- und Essbereich, der Ihnen vielfältige Möblierungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus treten Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse und in den eigenen Gartenbereich (im Sondernutzungsrecht), welcher zum Entspannen im Grünen einlädt.

Die Küche grenzt optimal an den Essbereich und ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein zeitloses Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC runden das attraktive Raumangebot perfekt ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

StichworteAnzahl Terrassen: 1