Hildesheim/Marienburger Höhe-Uni Nähe-14-Familienhaus als interessante Kapitalanlage!
Kaufpreis
1.799.500 €
Wohnfläche
1.059 m²
Zimmer
37
Adresse
31141 Hildesheim
Meißner Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
31141 Hildesheim
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KapitalanlageEine sehr interessante Kapitalanlage in einer der bevorzugten Lagen Hildesheim`s!
Das 14-Familienhaus ist derzeit komplett vermietet, unter anderem sind viele der Wohnungen mit langfristigen Mietern belegt.
Das Objekt ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgeba…
Das 14-Familienhaus ist derzeit komplett vermietet, unter anderem sind viele der Wohnungen mit langfristigen Mietern belegt.
Das Objekt ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgeba…
KapitalanlageEine sehr interessante Kapitalanlage in einer der bevorzugten Lagen Hildesheim`s!
Das 14-Familienhaus ist derzeit komplett vermietet, unter anderem sind viele der Wohnungen mit langfristigen Mietern belegt.
Das Objekt ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut, die Fassade ist mit einem Wärmeverbundsystem von ca. 8 cm. verkleidet und außer der Dachgeschosswohnungen sind alle Weiteren mit Balkonen ausgestattet.
Die Wohnungsgrößen von ca. 50- bis ca. 100 m² bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit.
Auf jeder Etage befinden sich eine 1 Zimmer, 3 und 4 Zimmer Wohnung, welche über Gasetagenheizungen verfügen, die aus den Baujahren von 2015 bis 2023 stammen!
Die derzeitige Jahresnettomieteinnahme beträgt gesamt ca. EUR 90.000 p.a.
LagebeschreibungDieses 14-Familienhaus befindet sich auf der Marienburger Höhe in einer ruhigen Seitenstraße in Hildesheim!
Die Infrastruktur der Marienburger Höhe in Hildesheim ist geprägt durch die Nähe zur Universität Hildesheim, was zu speziellen Entwicklungen wie dem geplanten autofreien Campus und neuen Parkmöglichkeiten (Parkdeck) führt.
Wichtig sind die Anbindung über die Marienburger Straße, die Abgrenzung zur Bahnstrecke Hildesheim-Goslar und der Galgenberg im Osten. Es gibt laufende Bauprojekte zur Modernisierung, insbesondere rund um den Campus und den Marienburger Platz, die auch Geschäfte und Arztpraxen betreffen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bushaltestellen sowie Sportmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort!
Das 14-Familienhaus ist derzeit komplett vermietet, unter anderem sind viele der Wohnungen mit langfristigen Mietern belegt.
Das Objekt ist voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut, die Fassade ist mit einem Wärmeverbundsystem von ca. 8 cm. verkleidet und außer der Dachgeschosswohnungen sind alle Weiteren mit Balkonen ausgestattet.
Die Wohnungsgrößen von ca. 50- bis ca. 100 m² bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit.
Auf jeder Etage befinden sich eine 1 Zimmer, 3 und 4 Zimmer Wohnung, welche über Gasetagenheizungen verfügen, die aus den Baujahren von 2015 bis 2023 stammen!
Die derzeitige Jahresnettomieteinnahme beträgt gesamt ca. EUR 90.000 p.a.
LagebeschreibungDieses 14-Familienhaus befindet sich auf der Marienburger Höhe in einer ruhigen Seitenstraße in Hildesheim!
Die Infrastruktur der Marienburger Höhe in Hildesheim ist geprägt durch die Nähe zur Universität Hildesheim, was zu speziellen Entwicklungen wie dem geplanten autofreien Campus und neuen Parkmöglichkeiten (Parkdeck) führt.
Wichtig sind die Anbindung über die Marienburger Straße, die Abgrenzung zur Bahnstrecke Hildesheim-Goslar und der Galgenberg im Osten. Es gibt laufende Bauprojekte zur Modernisierung, insbesondere rund um den Campus und den Marienburger Platz, die auch Geschäfte und Arztpraxen betreffen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Bushaltestellen sowie Sportmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort!
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-902-419 | SIP-ID: 25FPAWBA49ND
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Zustand
- Boden
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
SonstigesAufgrund der reichlich öffentlichen Parkplätze gibt es dazu keine Schwierigkeiten.
Dazu hätte man ggfl. die Möglichkeit, das große Grundstück mit Außenstellplätzen auszustatten.
Haftungsausschluss:
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richt…
Dazu hätte man ggfl. die Möglichkeit, das große Grundstück mit Außenstellplätzen auszustatten.
Haftungsausschluss:
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richt…
SonstigesAufgrund der reichlich öffentlichen Parkplätze gibt es dazu keine Schwierigkeiten.
Dazu hätte man ggfl. die Möglichkeit, das große Grundstück mit Außenstellplätzen auszustatten.
Haftungsausschluss:
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
Dazu hätte man ggfl. die Möglichkeit, das große Grundstück mit Außenstellplätzen auszustatten.
Haftungsausschluss:
Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Meißner Immobilien
Zingel 21, 31134 Hildesheim