Preise und Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
Hausgeld: 491 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Provision:1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

82178 Puchheim

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Die Stadt Puchheim wurde im Jahr 2011 zur Stadt ernannt und erfreut sich zunehmender Beliebtheit durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt München. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die vorhandene S-Bahn-Haltestelle "Puchheim" oder „Gröbenzell“ geg…

Die Stadt Puchheim wurde im Jahr 2011 zur Stadt ernannt und erfreut sich zunehmender Beliebtheit durch die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt München. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die vorhandene S-Bahn-Haltestelle "Puchheim" oder „Gröbenzell“ gegeben. In 20 Minuten ist man von hier aus in der Innenstadt. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten sowie Schulen sämtlicher Art sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Ein "Kulturzentrum" mit Stadthalle und ein Golfplatz sowie zahlreiche attraktive Sportstätten runden das Angebot ab.

Objektbeschreibung

Diese charmante, sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1993. Der offene, helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und erhält durch das große Fenster viel Tages…

Diese charmante, sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1993. Der offene, helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und erhält durch das große Fenster viel Tageslicht. Der südlich ausgerichtete Essbereich bietet Zugang zu einem Balkon, während das Kinderzimmer mit charmanten Gauben zusätzlichen Platz und Licht schafft. Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Die Dachterrasse lädt dazu ein, Sonnenuntergänge und den klaren Sternenhimmel zu genießen. Die Wohnung ist seit längerem zuverlässig vermietet und bietet sowohl eine attraktive Wohnmöglichkeit als auch eine interessante Investitionschance.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Badewanne
Hauswirtschaftsraum
Keller
Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-902-330 | SIP-ID: 24HX72MNV8YP

PLZ: 82178
Ort: Puchheim
Etage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: 76 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Terrassen: 1
Parkplatztyp: Duplex

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1993
Zustand: gepflegt
Boden: Parkett
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: D
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 14.11.2017
Energieausweis gültig bis: 13.11.2027
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 126.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Besichtigungsterminenach telefonischer VereinbarungStichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieterinformationen

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Ambiente Immobilien GbR

Kirchstraße 7, 82269 Geltendorf

3 Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und großer Dachterrasse!