Single-Residenz für München-Liebhaber!

Die Ludwigsvorstadt zählt aufgrund ihrer zentralen Lage zu den gefragten Wohnquartieren Münchens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die nahegelegene Theresienwiese sowie die gut erreichbare Isar bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die attraktive innerstädtische Lage ab.

Das gepflegte Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf kompakter Wohnfläche. Aufgrund seiner Lage und Größe eignet sich die Wohnung sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Vom Eingangsbereich gelangt man in die kleine, separat angeordnete Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und praktischem eigenen WM-Anschluss.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich individuell und wohnlich gestalten. Besonders angenehm ist der zum Innenhof ausgerichtete Balkon, der einen geschützten Platz im Freien bietet und den Wohnbereich auf schöne Weise ergänzt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.
Das Apartment ist bereits seit März 2008 zuverlässig vermietet und bietet damit insbesondere für Kapitalanleger eine interessante und langfristig etablierte Vermietungs-situation. Eine charmante Stadtwohnung in gefragter Münchner Lage – kompakt, gut vermietbar und mit einem geschützten Balkon zum Innenhof. Eine attraktive Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für eine spätere Eigennutzung.

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung