Moderne projektierte Doppelhaushälfte in Erlangen - Individuell gestaltbar

Diese Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Erlangen, die durch eine sehr gute Infrastruktur und ein umfassendes Freizeitangebot überzeugt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie schnell. Die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ihnen den Alltag. Die grüne Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Entspannung ein und vereint die Vorzüge von Stadtleben und Natur.

Diese geplante Doppelhaushälfte in Erlangen präsentiert Ihnen ein zeitgemäßes Wohnkonzept auf zwei Etagen. Mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 125 m² ist das Haus ideal für Familien zugeschnitten. Das 290 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Es erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, die für ein komfortables Wohngefühl sorgen. Die Bauweise erfüllt den KFW55-Standard und ermöglicht Ihnen moderne energetische Anforderungen. Die Raumaufteilung und Ausstattung werden selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen geplant und umgesetzt.

Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenkonstruktion und moderne, dreifach isolierverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt. Im Inneren finden Sie eine Deckenhöhe von 2,75 m, Massivholztreppen, elegante Bodenbeläge und hochwertige Tapeten sowie moderne Sanitäranlagen. Technisch umfasst das Haus eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, umfassende Elektro- und Heizungsinstallationen sowie optimal abgestimmte Dämm- und Plattenlösungen. Das Free Time Servicepaket von allkauf beinhaltet alle technischen Arbeiten - von Trockenbau bis Estrich, Elektro- und Sanitärinstallationen - im schlüsselfertigen Haus. Im Preis inbegriffen sind außerdem:BodenplatteStellplätzeBaunebenkostenKaufnebenkosten

SonstigesMit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, einer zügigen Bauabwicklung und einer garantierten Fertigstellung Ihres Eigenheims. Ein Fertighaus von allkauf bietet Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen maximale Planungssicherheit gewährleisten. Dank individuell wählbarer Dienstleistungspakete entscheiden Sie, ob Sie das komplette Free Time Paket nutzen, Eigenleistungen erbringen oder als erfahrener Heimwerker selbst Hand anlegen möchten. Bei jedem allkauf-Haus sind das Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heiztechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, hochwertige Echtholztreppen, ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbau-Beratungen inklusive. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Garantien sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei Grundriss und Raumaufteilung und eine Bauweise in Holzrahmentechnik. Setzen Sie auf die Kompetenz und Erfahrung von allkauf - Ihr verlässlicher Partner, wenn es um ein individuelles, modernes und sicheres Eigenheim geht.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen