Freistehendes Einfamilienhaus in Nürnberg - individuell gestaltbar und großzügig

Das Haus entsteht auf einem bereits vorhandenen Grundstück, das im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Die genauen Grundstücksdaten erhalten Sie aus Gründen der Diskretion ausschließlich bei einem persönlichen Termin. Sollten Sie andere Grundstücksoptionen wünschen, unterbreiten wir Ihnen gern weitere Vorschläge.

Dieses Einfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen eine flexible Hausgestaltung sowie eine komfortable Wohnfläche von 163,45 m² auf einem Grundstück von 1.150 m². Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilung und das Design werden exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt, sodass ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen entsteht. Die Verbindung von zeitgemäßer Architektur mit dem KfW 55 Energiestandard schafft ein modernes Eigenheim für die ganze Familie.

Ihr künftiges Haus erhalten Sie als Ausbauhaus inklusive aller erforderlichen Materialpakete und Architektenleistungen. Für den Innenausbau können Sie zusätzlich Serviceleistungen gegen Aufpreis buchen. Die laut aktueller Baubeschreibung vorgesehenen Materialien für den Innenausbau sind bereits im Angebot enthalten.Zu den Ausstattungsdetails zählen:+ KfW 55 Energiestandard (optional auch KfW 40)+ 2,75 m Raumhöhe mit erhöhten Tür- und Fenstermaßen+ Bodenplatte inklusive+ Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage laut Bauleistungsbeschreibung+ Lüftung mit Wärmerückgewinnung+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden+ Massivholztreppe+ Weißer ZusatzanstrichAusbaupaket 1: Haustechnik, Leitungsinstallation, Heizsystem, Elektroinstallation und TrockenbaumaterialienAusbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und TapetenZusätzlich erhalten Sie:+ Individuelle Betreuung und Planung+ Bemusterung mit Markenprodukten im Ausstattungszentrum+ Architektenleistungen+ Geologisches Gutachten+ Versicherungsleistungen+ Fachkundige Bauleitung+ Unterstützung beim Ausbau+ Blower-Door-Test+ 15 Monate Festpreisgarantie+ Zahlung erst nach Fertigstellung+ Qualität "Made in Germany"+ Baustoffe geprüft nach TOXPROOF (TÜV Rheinland)Kontaktieren Sie uns und entwickeln Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles Wohnkonzept.

Sonstigesallkauf steht für folgende Leistungen:- Persönliche Beratung und individuelle Hausplanung- Auswahl sämtlicher Ausstattungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenherstellern- Unterstützung während des Innenausbaus- Inklusive Architektenleistungen- Geologisches Gutachten- Umfangreiches Versicherungspaket- Fachgerechte Bauleitung- Blower-Door-Test zur Luftdichtheitsprüfung- 15 Monate Festpreisgarantie- Zahlung erst nach Fertigstellung, keine Vorauszahlung- Qualität "Made in Germany"- TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe (TÜV Rheinland)In jedem allkauf-Haus enthalten:- Beratung beim Grundstückskauf- Architektenservice- Bauen nach KfW 55 Standard oder wahlweise KfW 40- Blower-Door-Test- Kompetenz in der Bauleitung- Versicherungsschutz- Festpreisgarantie- Unterstützung während des Innenausbaus- Fachkundige Beratung und BemusterungIhre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:- Flexible Grundrissplanung nach Ihren Bedürfnissen- Schneller, zuverlässiger Bauablauf- Hervorragende Energiekennwerte- Möglichkeit zur Förderung bei passenden Voraussetzungen- Klare, faire Preisgestaltung- Unterstützung beim Innenausbau- Große Auswahl an Ausstattungsoptionen- Langjährige Erfahrung und hohe Qualität- Rundum-Service von der Planung bis zum EinzugStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen