Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz - individuell gestaltbar

Das projektierte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem vorhandenen Grundstück, dessen Kaufpreis bereits im Gesamtpreis berücksichtigt ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt durch Sie vom Eigentümer. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sollten Sie nach einem anderen Bauplatz suchen, unterbreiten wir Ihnen gerne zusätzliche Grundstücksvorschläge.

Willkommen in diesem variabel planbaren Mehrfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz, das ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird. Über zwei Stockwerke verteilt, genießen Sie eine großzügige Wohnfläche von 194,63 m² mit insgesamt 6 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer und 2 zeitgemäße Bäder. Das Grundstück mit einer Größe von 519 m² bietet reichlich Freiraum. Dank des KfW55-Standards erleben Sie eine hochwertige Bauweise und ein angenehmes Wohngefühl. Sie haben die Möglichkeit, die Raumaufteilung flexibel an Ihre Wünsche anzupassen.Das Baukonzept setzt auf Anpassungsfähigkeit und moderne Holzrahmenbauweise, wodurch Ihnen viele unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen. Ob Sie Eigenleistung beim Innenausbau einbringen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten - unsere vielfältigen Servicepakete lassen sich individuell kombinieren.

Im Angebot enthalten ist ein Ausbauhaus mit sämtlichen Materialpaketen sowie umfassenden Architektenleistungen.Gegen Mehrpreis stehen Ihnen zusätzliche Servicepakete für den Innenausbau zur Verfügung.Die im Angebotspreis enthaltenen Baumaterialien für den Innenausbau entnehmen Sie bitte der aktuellen Baubeschreibung.Zu den Ausstattungsdetails zählen unter anderem:+ KfW 55 Standard (optional KfW 40)+ Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fenster und Türen+ Inklusive Bodenplatte+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Vorinstallation für Photovoltaik gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung+ Fenster mit dreifacher Verglasung und Alu-Rollläden+ Massivholztreppe+ Weiße WandoberflächenAusbaupaket 1: Haustechnik, alle Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und TrockenbaumaterialienAusbaupaket 2: Sanitärinstallationen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, TapetenDarüber hinaus profitieren Sie von:+ Persönlicher Beratung und maßgeschneiderter Planung+ Bemusterung hochwertiger Produkte im Fachzentrum+ Architektenservice+ Geotechnischem Gutachten+ Umfangreichem Versicherungsschutz+ Bauleitung+ Unterstützung bei der Eigenleistung+ Blower-Door-Test+ Festpreisgarantie über 15 Monate+ Bezahlung nach Baufortschritt+ Qualität aus Deutschland+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland - Baustoffe mit niedrigem Schadstoffgehalt)Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Sonstigesallkauf steht für:- maximale Freiheit bei der Hausplanung- modulare Servicepakete- individuelle Betreuung und ganzheitliche Begleitung1. allkauf bietet umfassende Beratung und professionelle Planung.2. Ihr persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie vom Erstkontakt bis zur Übergabe des Hauses.3. Alle Leistungen - von der Architektenplanung bis zur Ausbauunterstützung - erhalten Sie aus einer Hand.4. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie sowie klare Zahlungsbedingungen.5. Das Bauprojekt erfüllt hohe Qualitätsanforderungen und verwendet ausschließlich schadstoffgeprüfte Baustoffe.6. Sie können Eigenleistungen flexibel einbringen oder unser Team in Anspruch nehmen.7. Unsere Häuser entsprechen aktuellen Vorgaben zur Bauweise.8. allkauf ermöglicht Ihnen vielfältige Ausstattungsoptionen für individuelle Wohnwünsche.9. Sie wählen, welches Ausbaukonzept und welche Serviceleistungen am besten zu Ihnen passen.Zu allen Häusern gehören:- Architektenleistungen- Baugrunduntersuchung- Bodenplatte- Raumhöhe von 2,75 m- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden- Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Massivholztreppe- Blower-Door-Test- Versicherungsleistungen- Festpreisgarantie- Zahlung nach BauabschnittenVorteile eines allkauf Fertighauses:- Planung exakt nach Ihren Wünschen- flexible Raumgestaltung- beständige Bauweise- technisch ausgereifte Lösungen- Komplettservice aus einer Hand- zahlreiche Möglichkeiten zur Eigenleistung- geprüfte Qualität "Made in Germany"- vielfältige Ausstattungsoptionen- faire, transparente PreisstrukturVertrauen Sie auf allkauf - profitieren Sie von umfassendem Service, überdurchschnittlicher Bauqualität und langjähriger Erfahrung für Ihr neues Zuhause.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung