Ihr individuelles Stadthaus in Nürnberg - flexibel geplant und zukunftssicher

Dieses Stadthaus befindet sich auf einem bereits erschlossenen Baugrundstück, dessen Kaufpreis bereits im Gesamtpreis berücksichtigt ist. Die Grundstücksübertragung erfolgt direkt über den derzeitigen Eigentümer. Detaillierte Informationen zu diesem Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Sollten Sie andere Wünsche haben, können wir Ihnen zusätzliche Grundstücksoptionen anbieten.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem nach Ihren Wünschen projektierten Stadthaus in Nürnberg. Das moderne 4-Zimmer-Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 135,82 m² auf einem Grundstück mit 735 m² - die ideale Grundlage, um Ihre Wohnideen zu realisieren. Drei Schlafräume, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC verteilen sich komfortabel auf zwei Ebenen - optimal geeignet für Paare und Familien, die Wert auf Individualität und Komfort legen. Die Hausplanung richtet sich ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Ansprüche zugeschnitten wird. Zusätzlich profitieren Sie von einer Bauweise nach KfW55-Standard, die zur Reduzierung des Energiebedarfs beitragen kann.

Das Fertighaus wird als Ausbauhaus geliefert, inklusive aller benötigten Materialpakete und umfangreichem Architektenservice. Sie haben die Möglichkeit, unterschiedliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau gegen Aufpreis zu wählen. Im Angebot enthalten sind sämtliche Materialien für den Innenausbau gemäß aktueller Baubeschreibung. Zur Basisausstattung gehören unter anderem:

+ KfW 55 Standard (alternativ auf Wunsch auch KfW 40)

+ Raumhöhe 2,75 m inklusive passender Fenster und Türen

+ Bodenplatte im Leistungsumfang

+ Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Photovoltaik laut Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Hochwertige Echtholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich

Das Ausbaupaket 1 beinhaltet Haustechnik, Rohrleitungen, Heiztechnik, Elektroinstallation sowie Trockenbauarbeiten

Das Ausbaupaket 2 umfasst Sanitärelemente, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Weiterhin im Angebot enthalten:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungsleistungen

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Bezahlung erst nach Hausübergabe

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland geprüfte Baustoffe)

Gerne informieren wir Sie ausführlich in einem persönlichen Beratungstermin.

Sonstigesallkauf bietet Ihnen:

- Größtmögliche Freiheit bei Ihrer Grundrissgestaltung

- Transparente Kostenstruktur und ein hohes Maß an Sicherheit

- Flexible Anpassung der Ausbaupakete nach Ihren Vorstellungen

- Persönliche Betreuung durch erfahrene Berater

- Verwendung geprüfter Markenwaren und Baustoffe

- Unterschiedliche Ausbaupakete zur Auswahl

- Unterstützung bei der Grundstückssuche

- Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und dadurch Eigenkapital zu ersetzen

- Langjährige Erfahrung und umfassender Service rund um den Hausbau

Folgende Leistungen sind immer Bestandteil eines allkauf-Hauses:

- Architektenservice

- Bauweise nach energetischen Richtlinien

- Umfangreiche Ausbaupakete

- Inklusive Bodenplatte

- Luftdichtheitstest (Blower-Door)

- Geologisches Gutachten

- Fachkundige Bauleitung

- Versicherungen

- Individuelle Beratung und Bemusterung

Ihre Vorteile beim allkauf-Fertighaus:

- Kurze Bauzeiten

- 15 Monate Preisgarantie

- Bezahlung erst nach Bauabnahme

- Hoher individueller Gestaltungsspielraum

- Leichter Innenausbau durch Ausbaupakete

- TÜV-geprüfte TOXPROOF-Baustoffe

- Qualität aus Deutschland

- Eigenleistungen werden als Eigenkapital anerkannt

- Kompetente Beratung und Betreuung von Beginn an

allkauf - Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zum maßgeschneiderten Eigenheim!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen