Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Nürnberg - individuell und komfortabel

Das angebotene Haus befindet sich auf einem vorhandenen Grundstück, das bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom aktuellen Grundstückseigentümer. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Grundstücksinformationen gerne im persönlichen Gespräch. Sollten Sie andere Wünsche haben, beraten wir Sie gerne zu alternativen Grundstücksoptionen.

Im Herzen von Nürnberg erwartet Sie dieses projektiert geplante Einfamilienhaus, das auf zwei Ebenen rund 163,45 m² Wohnfläche bietet. Insgesamt stehen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zur Verfügung - ideal für großzügige Wohnträume und persönliche Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 1.150 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Garten. Ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für gehobenen Komfort. Im Mittelpunkt stehen Ihre individuellen Vorstellungen: Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen. Die zeitgemäße Architektur wird durch die Bauweise nach KfW 55 Standard ergänzt.

Im Angebot für das Ausbauhaus sind sämtliche benötigten Materialpakete sowie die Leistungen des Architekten inbegriffen. Der Innenausbau kann mithilfe optionaler Servicepakete nach Ihren Vorstellungen erweitert werden (gegen Aufpreis). Alle relevanten Materialien für den Ausbau nach aktueller Baubeschreibung sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Ausstattung umfasst unter anderem:+ Bauweise entsprechend KfW 55 Standard (alternativ auf Wunsch KfW 40)+ Raumhöhe von 2,75 m mit großzügigen Fenster- und Türelementen+ Bodenplatte enthalten+ Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Leistungsbeschreibung+ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden+ Massivholztreppe+ Weiße, bezugsfertige InnenwändeAusbaupaket 1: Haustechnik, Sanitär, Heizsystem, Elektroinstallation, TrockenbauAusbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, TapetenIm Gesamtpreis ebenfalls enthalten:+ Persönliche Beratung und individuelle Planung+ Bemusterung mit ausgewählten Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum+ Architektenservice+ Geologisches Gutachten+ Versicherungspaket+ Bauleitung+ Professionelle Betreuung beim Ausbau+ Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit+ 15 Monate Preisgarantie+ Keine Vorauszahlung, Bezahlung erfolgt nach Baufortschritt+ Qualität "Made in Germany"+ TOXPROOF-Zertifizierung durch TÜV Rheinland für geprüfte MaterialienFordern Sie Ihr individuelles Angebot bei uns an!

Sonstigesallkauf steht für zuverlässige Planung, hochwertige Ausführung und maßgeschneiderte Lösungen rund um Ihr neues Zuhause. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und bietet Ihnen vielseitig wählbare Leistungspakete.Unsere Leistungen im Überblick:1. Persönliche Beratung und individuelle Hausplanung2. 15 Monate Festpreisgarantie3. Betreuung durch erfahrene Bauleiter4. Umfangreiche Ausbaupakete5. Moderne Haustechnik6. Auswahl bewährter Markenprodukte bei der Bemusterung7. Keine Vorauszahlung - Bezahlung nach Baufortschritt8. TÜV-geprüfte Baustoffe9. Flexibilität bei der GrundrissgestaltungZu allen allkauf-Häusern gehören:- Komplette Architektenleistungen- Geologisches Bodengutachten- Blower-Door-Test zur Prüfung der Luftdichtheit- Versicherungen- Bauleitung und Ausbaubetreuung- Persönliche Beratung und Bemusterung- Markenprodukte zur Auswahl- Festpreisgarantie- Keine VorauszahlungIhre Pluspunkte mit einem allkauf-Fertighaus:- Schnelle Bauzeit- Planungssicherheit bei den Kosten- Gestaltungsfreiheit beim Grundriss- Produktion in Deutschland- TÜV-zertifizierte Baustoffe- Persönliche Betreuung während der gesamten BauzeitVertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung und das Engagement von allkauf: Gemeinsam gestalten wir Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen