Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Vorstellungen in Nürnberg

Ihr zukünftiges Eigenheim befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Nürnberg und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung, umfangreiche Infrastruktur, zahlreiche Bildungseinrichtungen und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Grünflächen und Parks sind schnell erreichbar - ideal, um Beruf und Freizeit harmonisch zu verbinden. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht kurze Wege ins Stadtzentrum sowie ins Umland.

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Nürnberg bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und einem 780 m² großen Grundstück großzügigen Raum zur Entfaltung Ihrer individuellen Wohnideen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 großzügige Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Damit ist das Haus ideal für Familien, die viel Wert auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Flexibilität legen. Das zweigeschossige Gebäude wird nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und umgesetzt - so gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause. Dank der KfW55-Einstufung profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten, was das Haus sowohl als Eigenheim als auch als Anlageobjekt besonders attraktiv macht.

Das Gebäude entsteht als Ausbauhaus in zeitgemäßer Holzständerbauweise und überzeugt mit einer komfortablen Raumhöhe von 2,75 m. Im Preis enthalten sind unter anderem ein Architektenservice, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Zur gehobenen Ausstattung zählen Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, hochwertige Innentüren, Fliesen und eine innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die komplette Haustechnik, einschließlich aller Leitungen, Sanitäreinrichtungen und Steckdosen, ist bereits im Angebot enthalten. Sie erhalten eine 15-monatige Festpreisgarantie, einen garantierten Rohbau- und Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen sowie eine verbindliche Lieferzusage mit festgelegtem Montagetermin. Während der Bauphase stehen Ihnen ein persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen zur Verfügung. Die Fertigstellung erfolgt als schlüsselfertiges Haus inklusive Bodenplatte, Parkmöglichkeiten und sämtlichen anfallenden Bau- und Kaufnebenkosten.

SonstigesMit allkauf profitieren Sie von umfassender Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer gesicherten Fertigstellung. Das Free Time Dienstleistungspaket, das im Preis bereits inbegriffen ist, beinhaltet sämtliche Arbeiten im Bereich Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro. So eignet sich das Angebot besonders für Bauherren, die hochwertig bauen möchten und wenig Zeit aufbringen können.Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen maximale Flexibilität: Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten oder ob Sie die Arbeiten den Experten überlassen. Für jeden Bedarf steht das passende Paket zur Wahl.Folgende Leistungen sind bei jedem Haus enthalten:- Architektenservice- Bau-Sicherheitspaket- Heizungs- und Elektropaket- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Echtholztreppe- Bodenbeläge und Tapeten- Luftdichtigkeitsmessung- 2,75 m Raumhöhe- Dämm- und Beplankungspaket- Komplettinstallationen der Haustechnik inklusive Rohrleitungen- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Sanitärobjekte- Innentüren, Zargen und Fliesen- Steckdosen- Ausbauhaus in Holzständerbauweise- Detaillierte Ausbauanleitungen- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug- Persönliche Beratung beim Ausbau- 15 Monate Preisgarantie- Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen- Lieferung zum fixen Montagetermin- Moderne Wand- und Gebäudetechnik- Zugang zur Ausbau-Akademie- Flexible Grundrissplanung- Große Auswahl an Hausserien und TypenIhre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:- Zeitnahe Lieferung (ca. 14 Wochen)- Sichere Kalkulation durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie- Flexible Gestaltung der Innenräume- Grundrisse können individuell angepasst werden- Hochwertige Materialien und Verarbeitung- Holzständerbauweise- Umfassende Betreuung durch erfahrene BaufachleuteMit allkauf verwirklichen Sie Ihr Ausbauhausprojekt einfach, flexibel und mit vielfältigen Inklusivleistungen. Ihr Wunschhaus entsteht termingerecht und in hoher Qualität.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 EtagenSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung