Individuell gestaltbare Stadtvilla in Nürnberg mit großem Grundstück

Dieses Bauprojekt befindet sich auf einem vollständig erschlossenen Grundstück, das bereits im angegebenen Preis enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Weiterführende Grundstücksinformationen stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Termin zur Verfügung. Sollte das angebotene Grundstück Ihre Wünsche nicht exakt erfüllen, präsentieren wir Ihnen auf Wunsch gerne weitere Alternativen.

Erleben Sie eine auf Ihre Wünsche zugeschnittene, projektierte Stadtvilla in Nürnberg, die auf Ihre individuellen Vorstellungen abgestimmt wird. Auf etwa 112,94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 1.175 m², genießen Sie maximale Flexibilität bei der Wohnraumgestaltung. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten eine ideale Raumaufteilung - optimal für Familien. Das Haus wird nach dem KFW55-Standard errichtet, sodass moderne Technik zum Einsatz kommt. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten oder auf die flexiblen Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen - so bleiben Sie jederzeit Herr der Planung und Qualität.

Dieses Haus wird Ihnen als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete sowie Architektenleistungen angeboten.

Für die Innenausstattung stehen optional weitere Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Die für den Selbstausbau vorgesehenen Materialien sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis enthalten.

Zu den enthaltenen Ausstattungsmerkmalen gehören:

+ KfW 55 Standard für den Energiebedarf (KfW 40 gegen Aufpreis möglich)

+ Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fensterflächen und Türen

+ Bodenplatte bereits inklusive

+ Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

+ Die Photovoltaik-Vorbereitung erfolgt gemäß Baubeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Dreifach verglaste Fenster sowie Aluminium-Rollläden

+ Massivholztreppe

+ Innenwände in Weiß gestrichen


Ausbaupaket 1: Haustechnik samt Sanitär-, Heizungs- und Elektroleitungen sowie Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten

Zusätzlich profitieren Sie von:

+ Individueller Beratung und Hausplanung

+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Bodengutachten

+ Versicherungsleistungen

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Ausbau

+ Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit

+ 15 Monate Festpreisgarantie

+ Zahlung nach Abnahme, keine Vorabzahlungen

+ Qualitätsprodukte aus der Region

+ Baustoffe mit TÜV Rheinland TOXPROOF-Zertifikat

Wir beraten Sie umfassend und entwickeln Ihr maßgeschneidertes Hauskonzept.

SonstigesMit allkauf haben Sie die größtmögliche Freiheit beim Innenausbau Ihres Wunschhauses - Sie entscheiden über die Ausgestaltung und wählen flexibel zwischen Eigenleistung und professionellen Dienstleistungspaketen.

Schon gewusst? 1. allkauf begleitet Sie mit umfassender Beratung und Betreuung während der gesamten Planungs- und Bauphase. 2. Es werden ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien verwendet. 3. Klare Kostenstruktur und Festpreisgarantie sorgen für Planungssicherheit. 4. Sie können sich auf Unterstützung beim Innenausbau, etwa durch Handwerkerservices, verlassen. 5. Individuelle Betreuung steht im Mittelpunkt. 6. Ein großzügiges Bemusterungszentrum bietet Ihnen alle Auswahlmöglichkeiten für Ihre Ausstattung. 7. allkauf setzt auf fortschrittliche Baukonzepte. 8. Die Finanzierung wird gemeinsam mit Ihnen individuell abgestimmt. 9. Sie profitieren von größtmöglicher Gestaltungsfreiheit und Umsetzungsspielraum.

Zu jedem allkauf-Haus gehören folgende Leistungen:

+ Architektenleistungen

+ Eine auf den Energiebedarf ausgerichtete Bauweise

+ Umfangreiche Materialpakete

+ Persönliche Beratung und Betreuung

+ Versicherungsleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Bauleitung und Ausbauunterstützung

+ Blower-Door-Test

+ Festpreisgarantie

+ Bemusterung im eigenen Zentrum

+ Qualitätsgarantie Made in Germany

Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses:

+ Maximale Flexibilität beim Innenausbau

+ Stabile Bauweise mit ausgezeichneten Materialien

+ Fortschrittliche Gebäudetechnik

+ Optionale professionelle Dienstleistungspakete

+ Persönliche Begleitung und Transparenz im Ablauf

+ Zahlungen nach Hausübergabe, keine Vorauszahlungen

Ein Haus von allkauf steht für herausragende Qualität, innovative Bauweisen und kundenorientierte Umsetzung. Gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen