Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial im Ortskern

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Eslohe im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen.
Die Großstadt Dortmund liegt ca. 90 km entfernt.
Die verkehrliche Anbindung erfolgt über die Bundesstraßen B55 und B511.
Das Objekt liegt zentral im Ortskern von Eslohe.
Die Umgebung ist geprägt durch eine gemischte Wohn- und Geschäftsbebauung.

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit sowie sieben Wohneinheiten unterschiedlicher Größe.
Eine Wohneinheit befindet sich im Rohbauzustand, eine weitere ist stark sanierungsbedürftig.
Das Objekt bietet insgesamt ein hohes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial.
Flächenaufteilung
1. UG-Wohnung: Küche, Bad, drei Zimmer, Flur, zwei Lagerräume, ca. 80 m²
(ehemalige Hausmeisterwohnung, teilweise Umnutzung der Garage)
2. EG rechts: Bad, Küche, Schlafraum, Wohnzimmer, zusätzliches Zimmer im OG, ca. 76 m²
3. EG Mitte: Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ca. 67 m²
4. EG Gewerbeeinheit: Drei Räume, Küche, Flur, zwei WCs, ca. 145 m²
5. OG links: Drei Zimmer, Küche, Bad, ca. 44 m²
6. OG Mitte: Vier Zimmer, Küche, Bad, ca. 104 m²
7. OG rechts: Ein Raum, Bad, Rohbauzustand, ca. 20 m²
8. DG: Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmer, Balkon, ca. 91 m²
Stellplätze: Insgesamt stehen ca. acht Stellplätze auf drei Ebenen zur Verfügung.
Technische Ausstattung: Mehrere Gasheizungen, überwiegend Baujahr 1984, im Keller verteilt installiert.

SonstigesVerkauf gegen Gebot
Zustimmung des Insolvenzverwalters sowie der Gläubiger erforderlich
Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf Anfrage