Mehrfamilienhaus mit Perspektive – ideale Basis für Sanierung und Wertsteigerung

Amtsberg OT Dittersdorf, ca. 7 km süd-östlich von ChemnitzFernverkehrsanbindung an die BAB-72 in ca. 12 kmInfrastrukturelle erschließung sehr ländlich geprägtruhige Wohnlage in zweiter Reihe, etwas südwestlich vom OrtskernUmgebungsbebauung hauptsächlich bestehend aus Einfamilienhäusern sowie typischer ländlich geprägte, gemischt genutzte Umgebungsbebauung

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über zweieinhalb Geschosse sowie ein Mansardendach mit Gauben. Das Gebäude ist unterkellert, der Dachspitz wird derzeit als Abstell- und Trockenfläche genutzt.Im Haus befinden sich mehrere Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen. Die Wohnungen bieten überwiegend klassische Raumaufteilungen mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Teilweise sind Balkone vorhanden. Die Ausstattung ist einfach und entspricht überwiegend einem älteren Standard mit Tageslichtbädern und grundlegender technischer Ausführung.Das Treppenhaus ist massiv ausgeführt und mit Mosaikfliesen versehen. Zusätzliche Abstellflächen befinden sich auf den Zwischenetagen.Zustand: Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem deutlich sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich insbesondere für Käufer mit Interesse an einer umfassenden Aufwertung.Ergänzt wird das Objekt durch ein eingeschossiges Nebengebäude mit einfachem Aufbau und überdachtem Bereich.Das Grundstück ist eingefriedet, leicht hanglagig und teils mit Kopfsteinpflaster befestigt, im Übrigen naturnah belassen. Stellplätze vorhanden.Hinweise:Die Immobilie wird im Rahmen der Zwangsversteigerung veräußert. Der festgesetzte Verkehrswert der Immobilie beträgt 99.000,00 EUR.Ein Erwerb der Immobilie ist unterhalb des Verkehrswertes möglich. Es gelten die Wertgrenzen gemäß Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG).