Preise und Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
Anmerkung zur Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

12305 Berlin / Lichtenrade

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus auf dem vorderen Grundstücksteil besteht aus drei Etagen mit jeweils einer ca. 60 m2 großen Wohneinheit inklusive Küche und Bad. Alle Wohneinheiten sind bezugsfrei. Das Untergeschoss wird flankiert von einer Vorgartenterrasse zum kleinen Garten und einer ca. 20 m2 gr…

Das Wohnhaus auf dem vorderen Grundstücksteil besteht aus drei Etagen mit jeweils einer ca. 60 m2 großen Wohneinheit inklusive Küche und Bad. Alle Wohneinheiten sind bezugsfrei. Das Untergeschoss wird flankiert von einer Vorgartenterrasse zum kleinen Garten und einer ca. 20 m2 großen Garage mit elektrischem Rolltor und rückwärtiger Gartentür.

1998 erfolgte eine Vollsanierung des in den 60er Jahren errichteten Gebäudes. 2017 fanden Ausbauten und Renovierungen statt. Dieses gebührend instandgehaltene und gepflegte Haus ist allein betrachtet ein exzellentes Investment.

Mit dem zweiten Haus auf diesem herrlichen Grundstück wird der Traum, vom exquisit privat wohnen mit werthaltigem Nebengelass als Anlage zur Vermietung und/oder Selbstnutzung, als zukunftsweisende Wohnform real.

Ausstattung

Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-901-267 | SIP-ID: 261LXGR5BLUQ

PLZ: 12305
Ort: Berlin / Lichtenrade
Wohnfläche: 187 m²
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Terrassen: 1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 15.06.2031
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf: 279.3 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

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https://www.instagram.com/immoberlin.de/StichworteNutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 207,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Anbieterinformationen

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IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel

Wildpfad 7, 14193 Berlin

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