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Einfamilienhaus in 95326 Kulmbach mit 126 m² kaufen
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Kaufpreis

346.635,70 €

Wohnfläche

126 m²

Zimmer

4

Adresse

95326 Kulmbach

Heike Richter

Preise und Kosten

Kaufpreis
346.635,70 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

95326 Kulmbach

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Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Katschenreuth bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe erhältlich. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 5…
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Katschenreuth bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe erhältlich. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar. Anbindung an größere Städte: Kulmbach ist ca. 10 Minuten entfernt, und Bayreuth erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A70 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein modernes Doppelhaus in Katschenreuth mit einer Wohnfläche von 126m². Der offene Grundriss schafft ideale Platzverhältnisse für Familien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die großzügige Küche laden zum Verweilen ein. Nutzen Sie die flexiblen Raumgestaltungen…
Entdecken Sie ein modernes Doppelhaus in Katschenreuth mit einer Wohnfläche von 126m². Der offene Grundriss schafft ideale Platzverhältnisse für Familien. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die großzügige Küche laden zum Verweilen ein. Nutzen Sie die flexiblen Raumgestaltungen für ein Home-Office oder Gästezimmer. Kontaktieren Sie uns für Ihr individuelles Beratungsgespräch! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • Erstbezug
Dieses Doppelhaus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung: Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände sorgen für nachhaltige Energieeffizienz. Die erstklassigen Materialien und modernen Features garantieren eine hohe Wohnqualität, während d…
Dieses Doppelhaus überzeugt durch eine umfassende Ausstattung: Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände sorgen für nachhaltige Energieeffizienz. Die erstklassigen Materialien und modernen Features garantieren eine hohe Wohnqualität, während die Rollläden und Klimaschutzfenster für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-901-227 | SIP-ID: 26P4QWDM36VN

PLZ
95326
Ort
Kulmbach
Wohnfläche
126 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug

Weitere Informationen

SonstigesIhr Town & Country Haus Ansprechpartner für Oberfranken

Als Town & Country Haus Lizenzpartner begleiten wir Sie persönlich, regional und zuverlässig auf Ihrem Weg ins eigene Zuhause.

Vom ersten Gespräch über die Planung bis zur Schlüsselübergabe - und auch darüber hinaus -…
SonstigesIhr Town & Country Haus Ansprechpartner für Oberfranken

Als Town & Country Haus Lizenzpartner begleiten wir Sie persönlich, regional und zuverlässig auf Ihrem Weg ins eigene Zuhause.

Vom ersten Gespräch über die Planung bis zur Schlüsselübergabe - und auch darüber hinaus - stehen wir Ihnen sicher, kompetent und mit viel Erfahrung zur Seite. Denn der Hausbau ist für die meisten Menschen eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist Ihr Hausbauprojekt für uns nicht nur ein Auftrag, sondern eine Herzensangelegenheit.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen den Weg in Ihr Eigenheim zu gestalten.

Hinweis zu unseren Grundstücksangeboten

Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau über unseren Town & Country Haus Lizenzpartner.

Der angegebene Preis beinhaltet den Grundstückspreis und - bei ausgewählten Haustypen - auch den Hauspreis. Kauf- und Baunebenkosten können zusätzlich anfallen.

Für eine detaillierte und individuelle Preisaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.


Ihre Vorteile mit Town & Country Haus

Town & Country Haus steht als Deutschlands meistgebautes Massivhaus für Sicherheit, Qualität und Verlässlichkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den starken Vorteilen für Bauherren.

Planungs- und Finanzierungssicherheit vor Baubeginn

. Festpreisgarantie bis zur Hausübergabe
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften, auch für die Haustechnik
. TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag
. Finanzierungssumme-Garantie einer namhaften deutschen Versicherung
. Kostenkontrolle bereits in der Planungsphase

**Qualität und Sicherheit während der Bauzeit**

. Bauzeitgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
. Energieausweis für Ihr Haus

Schutz nach dem Bau

. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 Euro
. 20 Jahre Notfall-Hilfeplan


Lassen Sie uns über Ihren Hausbauwunsch sprechen

Sehr gerne berate ich Sie persönlich zu Ihrem geplanten Eigenheim, zu möglichen Baunebenkosten sowie zu aktuellen Fördermöglichkeiten, zum Beispiel rund um die KfW-Förderung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf.

Heike Richter
Town & Country Haus Franchisepartnerin

E-Mail: heike.richter@tc.de
Telefon: 09562 4041094
Mobil: 0151 15637815Stichworte2 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Heike Richter

Kornbach 46, 95482 Gefrees

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