Großzügig wohnen. Besonders leben. In Arbergen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Bremer Stadtteil Arbergen und bietet insbesondere Familien ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Die Schloßborner Straße verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Versorgung.
Besonders für Familien bietet die Umgebung attraktive Voraussetzungen. Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Grünflächen und die überwiegend ruhige Wohnlage laden zu Spaziergängen, Aktivitäten im Freien und einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein. Dadurch verbindet die Lage ein entspanntes Wohngefühl mit den Vorteilen einer guten städtischen Infrastruktur.
Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar und der Bahnhof Bremen-Mahndorf bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Darüber hinaus ist die Autobahn in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass sowohl die Bremer Innenstadt als auch umliegende Stadtteile und überregionale Ziele gut angebunden sind. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, familienfreundlicher Umgebung, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht die Schloßborner Straße zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, die angenehm und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung und die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Ein Zuhause mit Raum für das Leben.

Bereits beim Betreten dieses freistehenden Einfamilienhauses wird deutlich, wie harmonisch Großzügigkeit, Wohnkomfort und Vielseitigkeit hier zusammenspielen. In solider Massivbauweise im Jahr 1974 errichtet und 2022 umfassend kernsaniert, präsentiert sich das Haus heute zeitgemäß und gepflegt. Auf ca. 251 m² Wohnfläche und einem ca. 620 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das insbesondere Familien viel Raum zur persönlichen Entfaltung bietet.

Sechs Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Dreifach verglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung und Außenrollläden unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Die Einbauküche fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein, während der Kamin im Wohnbereich eine besonders behagliche Atmosphäre schafft - ein Ort, an dem gemeinsame Abende ihren ganz eigenen Charakter bekommen.

Auch über die klassischen Wohnräume hinaus überzeugt das Haus mit Flexibilität. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der ganz nach den persönlichen Vorstellungen genutzt werden kann. Ein eigener Fitness-Raum schafft Platz für Sport in den eigenen vier Wänden, während der praktische Hauswirtschaftsraum den Alltag angenehm organisiert. Zwei Badezimmer sorgen insbesondere im Familienleben für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten. Auf dem ca. 620 m² großen Grundstück findet sich reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Zeit mit der Familie oder ganz individuelle Gestaltungsideen. Ob Rückzugsort, Spielfläche oder grüne Oase - hier lässt sich das Leben nach draußen erweitern. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz unmittelbar davor ergänzen das Angebot auf praktische Weise.

Vieles mehr lässt sich bei einer persönlichen Besichtigung entdecken, denn dieses Haus bietet vor allem eines: den Raum, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen.

? Einfamilienhaus
? Freistehend
? Massivbauweise
? Baujahr 1974
? Ca. 251 m² Wohnfläche
? Großzügiges 620 m² Grundstück
? 6 Zimmer
? Zwei Badezimmer
? Ausgebautes Dachgeschoss
? Umfassend modernisiert 2022
? Garage
? Stellplatz vor der Garage
? Kamin
? Moderne Einbauküche
? Hauswirtschaftsraum
? Großzügiger Garten
? Fitness-Raum
? Außenrollläden
? Fußbodenheizung
? 3-fach verglaste Kunststofffenster
? Gasheizung aus 2021
? Energieeffizienzklasse: E
? Energiebedarf: 143,5 kWh/(m²·a)
? U.V.M.

SonstigesBitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen.
Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben.
Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 15.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.0, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.7