Klein, fein und voller Möglichkeiten - EFH in Ammersbek

- Familienfreundliche Siedlung Daheim-Heimgarten
- Ruhige Anwohnerstraße, kein Durchgangsverkehr
- Ammersbek ist eine Gemeinde mit 9.500 Einwohnern
- Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn
- Grenze Ahrensburg fußläufig erreichbar
- 30 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
- 35 Autominuten nach Lübeck /Ostsee
- Öffentliche Busse zum BHF Ahrensburg
- Naherholung am Bredenbeker Teich
- Kindergarten und Grundschule vor Ort
- Weiterführende Schule in Ahrensburg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ammersbek bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche vier gut nutzbare Zimmer und damit erstaunlich viel Raum für individuelle Wohnideen.

Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnen, Schlafen, Küche und Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Somit sind auf Erd- und Dachgeschoss sowohl private Rückzugsbereiche als auch gemütliches gemeinsames Wohnen möglich. Ein großzügiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche.

Besonders schön ist der eingewachsene Garten, der das Haus um einen geschützten Außenbereich erweitert - perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien.

Das Haus eignet sich hervorragend für Paare oder eine kleine Familie, aber auch für alle, die sich ein eigenes Zuhause mit Garten in einer angenehmen Wohnlage wünschen.

Ein Haus mit Charakter, einem schönen Grundstück und viel Potenzial, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

- verkehrsberuhigtes Wohngebiet
- Ostausrichtung
- Heizung aus 2016
- Dach 2008 neu gedeckt
- Pfeifenstiel-Grundstück
- Vollbad mit Fenster
- West-Terrasse von der Küche abgehend
- Vollkeller
- Separater Zugang ins Kellergeschoss
- Eingewachsener Garten
- Garage + Stellplatz

SonstigesMachen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!

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