Wohn-/Bauern- u. ehem. Gasthaus (Hofstelle) Nähe Greding, Naturpark Altmühltal
Kaufpreis
339.000 €
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
8
Adresse
91171 Greding
Willi Waldmüller Immobilien
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
91171 Greding
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Das Objekt liegt im Ortsteil Schutzendorf der Stadt Greding, Landkreis Roth. Greding und auch Schutzendorf gehören zum Naturpark Altmühltal. Entfernung zur nächsten BAB-Anschlussstelle der A9 München-Nürnberg ca. 8 km.
Das Objekt liegt im Ortsteil Schutzendorf der Stadt Greding, Landkreis Roth. Greding und auch Schutzendorf gehören zum Naturpark Altmühltal. Entfernung zur nächsten BAB-Anschlussstelle der A9 München-Nürnberg ca. 8 km.
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Wohn- und Gasthaus, bzw. Bauernhaus, Baujahr 1903. Nebengebäude, Baujahr 1975 mit 3 Garagen und einer Werkstatt. Das Hauptgebäude wurde ursprünglich 1903 erbaut und später aufgestockt. Auf dem großen Grundstück steht ein san…
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges Wohn- und Gasthaus, bzw. Bauernhaus, Baujahr 1903. Nebengebäude, Baujahr 1975 mit 3 Garagen und einer Werkstatt. Das Hauptgebäude wurde ursprünglich 1903 erbaut und später aufgestockt. Auf dem großen Grundstück steht ein sanierungsbedürftiges, bzw. abbruchreifes Stall-/Scheunengebäude, welches das Areal prägt. Im Hof befindet sich eine befahrbare, aber inzwischen aufgelassene Güllegrube. Außenwände des Haupthauses aus Jura-Kalkstein, Holzbalkendecken trennen die Geschoße. Viele Möglichkeiten für eine künftige Nutzung.(z.B. Tierhaltung etc.)
Ausstattung
Zu den im Erdgeschoss liegenden ehemaligen Gasthausräumen mit Küche gehören entsprechende Toilettenanlagen u. kleinere Nebenräume. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, sowie Bad mit Dusche und WC. Im Haus befindet sich noch ein kleiner Gewölbekeller. Raumhöhen im EG 2,…
Zu den im Erdgeschoss liegenden ehemaligen Gasthausräumen mit Küche gehören entsprechende Toilettenanlagen u. kleinere Nebenräume. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, sowie Bad mit Dusche und WC. Im Haus befindet sich noch ein kleiner Gewölbekeller. Raumhöhen im EG 2,50 m, im OG 2,45 m
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-901-156 | SIP-ID: 26ZHVD6V6KKN
- PLZ
- Ort
- Verfügbar ab
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Badezimmer
- Anzahl separate WC
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Baujahr
- Letzte Modernisierung
- Zustand
- Konstruktionsart
- Boden
- Energieausweistyp
- Energiestandard
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Baujahr lt. Energieausweis
- Heizung
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Hackschnitzelheizung Baujahr 2012, welche umweltfreundliches Heizen ermöglicht . Es besteht die Option, die Scheune abzureißen und den großzügigen Hofbereich mit dem angrenzenden Garten zu verbinden. Diese Gartenfläche kann für Tie…
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Hackschnitzelheizung Baujahr 2012, welche umweltfreundliches Heizen ermöglicht . Es besteht die Option, die Scheune abzureißen und den großzügigen Hofbereich mit dem angrenzenden Garten zu verbinden. Diese Gartenfläche kann für Tierhaltung oder den Bau weiterer Gebäude genutzt werden.Die Erschließung ist durch eine kommunale Wasserversorgung, Abwasseranlage und Stromversorgung gesichert. Des Weiteren ist eine Glasfaserverbindung im Bau.Die Schulbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Anwesen.Grundrisse folgen.Besichtigung nach Termin-Vereinbarung.Das Angebot ist f r e i b l e i b e n d !
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Willi Waldmüller Immobilien
Eckmannshofener Str. 42, 91177 Thalmässing