Stark! Mitten im Zentrum und denoch ruhig!

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtzentrum auf der Forststraße 48 in 08523 Plauen. Auf der Straße befinden sich diverse kleine Läden und das Zentrum ist fußläufig erreichbar.

Kellergeschoss:
Teilunterkellert in Form eines Gewölbekellers

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich, der Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss, eine Gewerbeeinheit mit einem Ausstellungsraum, einer kleinen Küchenzeile, ein separates WC, sowie einem weiteren Abstellraum

1.Obergeschoss:
Die Küche mit EBK und großer Terrasse, das Wohnzimmer mit Zugang zum Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Das WC befindet sich auf halber Treppe.

2.Obergeschoss:
Ein gemütliches Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum, sowie der Heizungsraum.

Dachgeschoss:
Nicht ausbaubar derzeit als Kaltdach genutzt

BeurteilungEs handelt sich hierbei um Einfamilienhaus in Form eines Reihenmittelhauses, welches in massive Bauweise errichtet wurde. Die Außenfassade wurde malermäßig 1998 erneuert. Beheizt werden diese Immobilien durch eine Brennwertheizung von Viessmann aus dem Jahr 2014. Das Warmwasser wird zudem mit der Heizungsanlage seit 2023 erwärmt. Das Dach wurde 1995 mit Theumaer Schiefer komplett neu eingedeckt. Im Objekt befinden sich zu 10 % Kunststoffisolierglasfenster und zu 90 % Holzfenster aus dem Jahre 1995. Die Elektrik wurde im Jahr 1995 komplett erneuert. Das Objekt ist an das örtliche Kanalsystem angeschlossen. Der Gartenanteil ist nicht befahrbar und nur über das Treppenhaus zugänglich. Im Garten finden wir mehre Nebengelasse.HaftungsausschlussDie Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.deStichworteSonstiges/Wohnen: Dachboden, HobbyraumSonstiges: Etagenheizung