Ankommen. Wohlfühlen. Bleiben. - Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und Garage in Schollbrunn

Schollbrunn liegt ruhig und naturnah im südlichen Spessart und verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Im Ort selbst befinden sich unter anderem Kindergarten, Dorfladen/Hofladen, Gastronomie und verschiedene Dienstleistungen. Ein Hausarzt ist ebenfalls direkt in Schollbrunn ansässig. Gemeinde Schollbrunn
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Fachärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich insbesondere in Kreuzwertheim, Wertheim und Marktheidenfeld. Wertheim bietet zudem ein breites Einzelhandelsangebot sowie eine umfassende ärztliche Versorgung mit zahlreichen Fachrichtungen und Apotheken. Wertheim
Für Familien attraktiv: Die Grundschule befindet sich in Kreuzwertheim, weiterführende Schulen unter anderem in Marktheidenfeld und Wertheim. Die A3 ist über die Anschlussstellen Rohrbrunn und Marktheidenfeld in etwa 10 bis 11 km erreichbar.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Schollbrunn bietet genau das, was viele Familien suchen: viel Platz, einen großen Garten, eine Garage und genügend Möglichkeiten, sich das eigene Zuhause nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Auf ca. 139,5 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, zwei Bäder sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Balkon. Das 925 m² große Grundstück bietet viel Freiraum für Kinder, Garten, Terrasse und gemeinsame Zeit im Freien. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Garage mit zusätzlichem Geräteraum.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist damit ideal für Käufer, die nicht irgendeine Immobilie suchen, sondern ein Zuhause mit Potenzial, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.
Ein Haus für Menschen, die ankommen möchten - und bleiben.

+ Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 139,5 m² Wohnfläche
+ 925 m² großes Grundstück mit viel Platz und Entwicklungspotenzial
+ 5 Zimmer auf zwei Wohnebenen
+ Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon
+ 2 Badezimmer
+ Erdgeschossbad 2017 modernisiert
+ Im Zuge der Badmodernisierung erneuerte Zu- und Abwasserleitungen
+ Fußbodenheizung im Badezimmer
+ Begehbare Dusche
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 1998
+ Unterkellertes Wohnhaus
+ Öl-Zentralheizung, Baujahr 1991, neuer Brenner von 2015
+ Garage mit zusätzlichem Abstell-/Geräteraum
+ Großzügiger Hof mit Platz für mehrere Fahrzeuge
+ Terrasse und Balkon
+ Glasfaseranschluss im Haus
+ Großzügiger Garten mit einem Apfelbaum
+ Viel Platz für Familien, Hobbygärtner und Menschen mit grünem Daumen
+ Umfangreiche historische Bau-, Genehmigungs- und Statikunterlagen vorhanden
+ Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 80.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.0, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Bus: 0.4