AllFa – Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem Wohnumfeld von Wassenberg-Orsbeck!

Orsbeck ist ein ruhiger, idyllischer Ortsteil der Stadt Wassenberg im Kreis Heinsberg. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist die A46, die nur wenige Kilometer von Orsbeck entfernt liegt und zu den Oberzentren Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf führt. Orsbeck verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Darüber hinaus stehen in kurzer Distanz eine Gesamtschule sowie weiterführende Schulen in Heinsberg zur Verfügung. Ärztliche Einrichtungen sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren, Schwimmen, Golfen, Tennis, Fußball, Segeln u.v.m. sind in direkter Umgebung möglich. Die Grenze zu den benachbarten Niederlanden liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Dist. Kindergarten (km): 0,45 kmDist. Grundschule (km): 0,90 kmDist. Gesamtschule (km): 2,90 kmDist. Gymnasium (km): 6,30 kmDist. Krankenhaus (km): 5,50 kmDist. Supermarkt (km): 1,20 kmDist. Autobahn (km): 4,70 km

Attraktive Doppelhaushälfte in ruhigem Wohnumfeld von Wassenberg-Orsbeck!Diese vermietete Doppelhaushälfte wurde 1996 in solider Massivbauweise auf einem ca. 293 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Gäste-WC. Ein direkter Zugang von der Küche zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, vielseitig nutzbares Studio.Die Immobilie wird durch eine Garage sowie einen pflegeleichten Garten ergänzt. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, solider Bauweise und gefragter Ausstattung bietet eine gute Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen und eine langfristige Wertstabilität. Für nur 264.000,00 € inklusive Garage – gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

- ruhige Lage- gepflegte Immobilie - vermietet- Nettokaltmiete: 9.480,00 € p.a.- alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen- Bad mit Tageslicht- Garage mit Zugang zum Wohnbereichund vieles mehr...

SonstigesSie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen? Ob für die persönliche Vermögensaufstellung, eine neue Finanzierung, oder die momentane Marktsituation - einfach anrufen, wir unterstützen Sie sehr gerne unverbindlich!Sie brauchen Hilfestellung für eine maßgeschneiderte Finanzierung? Sprechen Sie uns an!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen