SCHNIEGLINGER55 - Neues Wohnen St. Johannis!

Nürnberg ist eine Stadt im Wandel - offen, zukunftsorientiert und zugleich stolz auf ihre Wurzeln. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Metropolregion profitiert Nürnberg von der engen Vernetzung mit Fürth und Erlangen. Kurze Wege verbinden Arbeitsplätze, Hochschulen, Kultur- und Freizeitangebote der drei Städte und schaffen einen vielseitigen, attraktiven Lebens- und Wirtschaftsraum.Der Stadtteil St. Johannis vereint urbanes Leben mithoher Wohnqualität. Eine hervorragende Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Dank einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit derNürnberger Altstadt ist St. Johannis sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Pegnitz mit ihren weitläufigen Grün- und Uferbereichen.

- MIT ZINSGÜNSTIGEM KFW-FÖRDERKREDIT UND SONDERABSCHREIBUNG FÜR KAPITALANLEGER! -Es entstehen 22 hochwertige Eigentumswohnungen in zwei harmonisch angeordneten Gebäudekörpern, verbunden mit sorgfältig geplanten Außenanlagen - ein Wohnkonzept mit viel Licht und Raum für eine gehobene Wohnqualität!Dieses Neubauensemble steht für qualitätsvolles Wohnen, nachhaltige Wertbeständigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort. Ob zur Eigennutzung oder als lukrative Kapitalanlage - hier entsteht ein Zuhause, das heutigen Ansprüchen gerecht wird und zugleich langfristige Perspektiven bietet!

DAS VORDERHAUS, EIN KFW-40-QNG-HAUS: Im Vorderhaus des SCHNIEGLINGER55 entstehen 19 durchdacht konzipierte 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Praktikable Grundrisse, eine klare Raumgestaltung und geräumige private Außenbereiche schaffen ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Das KfW-40-QNG-Haus verbindet nachhaltige Bauqualität mit attraktiven wirtschaftlichen Perspektiven: Kapitalanleger profitieren von zinsgünstigen Förderkrediten sowie von der Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG.DAS HOFHAUS, EIN KFW-40-HAUS: Das Hofhaus umfasst drei exklusive Eigentumswohnungen. Zurückgezogen im südlichen Grundstücksteil bietet es seinen Bewohnern Ruhe, Privatsphäre und Komfort. Mit Wohnflächen von ca. 91 bis 95 m², ergänzt um großzügige, sonnige Außenbereiche, werden die drei individuellen Eigentumswohnungen hohen Wohnansprüchen gerecht.Eine sorgfältig ausgewählte Innenausstattung mit unter anderem Echtholzparkettböden, italienischen Markenfliesen, hochwertigen Badarmaturen von Duravit und Grohe sowie optisch abgestimmten Schaltern schafft Wohnräume für gehobene Ansprüche an Design, Komfort und Funktionalität.

Zeichnerische Ausdrucksmittel, perspektivische Ansichten sowie farbliche Abbildungen und Möblierungs- bzw. Ausstattungsvorschläge innerhalb dieser Anzeige sind nicht maßstäbliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators und gelten nicht als Vertragsbestandteil. Maßgeblich für die Beschaffenheit und Ausführung des Bauvorhabens ist ausschließlich der beurkundete Kaufvertrag. Demnach stellt diese Anzeige lediglich eine Vorabinformation für potenzielle Käufer dar. Trotz sorgfältiger Überprüfung aller Angaben und Informationen kann keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Anzeige übernommen werden. Änderungen, Abweichungen und Ergänzungen bleiben vorbehalten.