Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Mannheim Gartenstadt

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Mannheimer Stadtteil Gartenstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine familienfreundliche Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Käfertaler Wald aus, der vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten bietet.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Die Mannheimer Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile sind mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Die Lage verbindet somit naturnahes und ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer guten städtischen Infrastruktur, ideal für alle, die Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mannheim-Gartenstadt und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Raum zum Entspannen, für Familienkreativitäten und gesellige Stunden im Freien bietet.
Das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, die Räume individuell nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung verbindet angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt und der umliegenden Infrastruktur.
Eine Immobilie mit viel Potenzial für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein eigenes Haus mit großzügigem Garten legen. 1988: umfassende Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten incl. Einbau von Dachgauben. Eine Umgestaltung in ein Zweifamilienhaus ist denkbar. Grundsätzlich besteht Sanierungsbedarf.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 600 m² Grundstücksfläche, großzügiger Garten, großzügige, nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse mit Beschattung, Gartenbewässerung über einen eigenen Brunnen, überdachter Fahrradabstell- und Wäscheplatz im Außenbereich, große Garage mit elektrischem Garagentor, Holzkaminofen im 1. Obergeschoss, doppelverglaste Fenster, zwei Tageslichtbäder.

SonstigesHeizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Drei Minuten Gehzeit zur nächsten Bus- und Straßenbahnhaltstelle. Freibad und Käfertaler Wald in unmittelbarer Nähe.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen