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Cockpit Immobilie

Luxuriöse, helle Maisonette ETW im 'Kleinen Notting Hill' von Eppendorf / Hoheluft Ost

Terrassenwohnung in 20251 Hamburg / Hoheluft-Ost mit 179 m² kaufen
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Kaufpreis

2.590.000 €

Wohnfläche

179 m²

Zimmer

4,5

Adresse

20251 Hamburg / Hoheluft-Ost

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.590.000 €
Anmerkung zur Provision
3,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

20251 Hamburg / Hoheluft-Ost

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Willkommen im Herzen von Hoheluft Ost, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, dem das Grün der alten Bäume und die Kanäle mit den Brücken einen unvergleichlichen Charme verleihen.
Eppendorf lockte und verführte schon immer zum Kaufen, Essen, Trinken und Klönen. Entlang der al…
Willkommen im Herzen von Hoheluft Ost, einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, dem das Grün der alten Bäume und die Kanäle mit den Brücken einen unvergleichlichen Charme verleihen.
Eppendorf lockte und verführte schon immer zum Kaufen, Essen, Trinken und Klönen. Entlang der alten Rotklinker-und prunkvollen Gründerzeithäuser mit den prächtigen Fassaden und kauft man ein, genießt das Leben in den hübschen kleinen Cafés, den teuren Gourmettempeln oder in urig kleinen Restaurants mit Köstlichkeiten aus aller Welt. Die weit über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte Außenalster mit den schönen Grünflächen, den Spazier- und Fahrradwegen liegt zwar nicht mehr in Eppendorf, ist aber nur einen Katzensprung entfernt. Sport findet hier überall statt- Joggen, Fitness und Wassersport, um nur einiges zu nennen.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem der begehrtesten Viertel von Hamburg, im "kleinen Notting Hill" in Eppendorf / Hoheluft-Ost. Diese exquisite Maisonette-Wohnung zum Kauf bietet luxuriöses Wohnen in perfekter Lage, und Sie genießen das Privileg, allein auf der Etage zu w…
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem der begehrtesten Viertel von Hamburg, im "kleinen Notting Hill" in Eppendorf / Hoheluft-Ost. Diese exquisite Maisonette-Wohnung zum Kauf bietet luxuriöses Wohnen in perfekter Lage, und Sie genießen das Privileg, allein auf der Etage zu wohnen.

Die neuwertige Immobilie erstreckt sich über 179 m² Wohnfläche und vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort. Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter zwei großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Voll-Duschbad mit Zugang zu einem der Balkone und dem zusätzlichen WC, bietet diese Wohnung ausreichend Raum für anspruchsvolle Familien oder Paare. Der großzügige Wohnbereich ist ein perfekter Ort zum Entspannen und bietet Zugang zu einer einladenden Terrasse sowie zu einem weiteren Balkon. Er ist mit einem stilvollen Kamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Dank der bodentiefen Fenster ist die Wohnung zudem überaus hell und wird von Tageslicht durchflutet, was für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre sorgt.

Die hochwertige offene Einbauküche, ausgestattet mit allem, was das Herz eines Hobbykochs begehrt, inklusive eines innovativen Dunstabzugs im Kochfeld, rundet das luxuriöse Wohnambiente ab.

Im Jahr 2021 wurde die Wohnung auf den Altbau neu aufgebaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Mit ihrer erstklassigen Lage in Hamburgs charmantem Stadtteil Hoheluft-Ost bietet dieses exquisite Zuhause nicht nur ein privates Refugium, sondern auch die Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Diese Maisonette-Wohnung vereint das Beste des urbanen Lebensstils mit exzellenter Wohnqualität - ein perfektes Zuhause für all jene, die nach Exklusivität und Komfort suchen. Erkunden Sie die Möglichkeiten und machen Sie dieses elegante Anwesen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-899-999 | SIP-ID: 25AZUBVLXP3I

PLZ
20251
Ort
Hamburg / Hoheluft-Ost
Wohnfläche
179 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1891
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
B
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.07.2024
Energieausweis gültig bis
07.07.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1891
Endenergiebedarf
66.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sonstiges
Ihre Immobilie bewerten - https://yoventi.de/mit-uns-verkaufen/was-ist-meine-immobilie-wert/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen
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Ihre Immobilie bewerten - https://yoventi.de/mit-uns-verkaufen/was-ist-meine-immobilie-wert/StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen

Anbieterinformationen

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Angebot in Kooperation mit immowelt

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Hofweg 54, 22085 Hamburg

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