Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Harber

Die Wohnung befindet sich in Soltau, einer beliebten Stadt in der Lüneburger Heide, die eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage sowie der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist sehr günstig: Die nächstgelegene Autobahn ist in etwa 2,6 km erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg, Hannover und Bremen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote befinden sich im Stadtgebiet von Soltau.

Für Familien bietet die Lage eine solide Bildungsinfrastruktur. Ein Kindergarten liegt rund 3,9 km entfernt, eine Grundschule ist nach ca. 5,4 km erreichbar. Auch weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium in etwa 5,4 km Entfernung, stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Durch die attraktive Lage in Soltau eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit, ein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zur Natur legen.

Diese gepflegte Etagenwohnung in Soltau überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer attraktiven Ausstattung. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch zur Nutzung als Homeoffice eignen.

Über den zentralen Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 24 m² bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Ein weiteres Zimmer mit ca. 11 m² eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben und kann ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 und ist ab sofort verfügbar. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich genutzt werden können ein Fahrradraum sowie eine Waschküche und ein Trockenraum.

Ein zur Wohnung gehörendes Carport mit einem Kaufpreis in Höhe von 12.000,00 € runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist für eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 7.500,00 € vermietet.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Kaufimmobilie in guter Lage von Soltau, die mit solider Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und sofortiger Verfügbarkeit überzeugt.

Die Wohnung verfügt über:
- Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne
- Balkon
- Carport

StichworteAnzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 6, Distanz zum Kindergarten: 3.93, Distanz zur Grundschule: 5.35, Distanz zur Realschule: 21.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.95, Distanz zum Gymnasium: 5.43, Distanz zum Flughafen: 76.96, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.44, Distanz zur Autobahn: 2.63, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.83, Distanz zur Hauptschule: 15.64