Preise und Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: 2,5 % zzgl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

66117 Saarbrücken

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Das Wohngebiet Am Ordensgut liegt im Stadtteil Alt-Saarbrücken, westlich der Saar und unweit der Innenstadt von Saarbrücken. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sowie B…

Das Wohngebiet Am Ordensgut liegt im Stadtteil Alt-Saarbrücken, westlich der Saar und unweit der Innenstadt von Saarbrücken. Es handelt sich um ein ruhiges Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sowie Buslinien ist sowohl die Innenstadt als auch das regionale Straßennetz schnell erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem:
- die Grundschule Am Ordensgut,
- Einkaufsmöglichkeiten,
- gastronomische Angebote

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen beeindruckenden Ausblick über Saarbrücken.

Das Raumangebot umfasst ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie e…

Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen beeindruckenden Ausblick über Saarbrücken.

Das Raumangebot umfasst ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche und ein Badezimmer.

Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Ausstattung

bezugsfrei ab August
Aussicht über Saarbrücken
2 PKW - Stellplätze
In 2026 wurde eine neue Wärmepumpe ( Heizung ) eingebaut

Gartenmitbenutzung

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-899-732 | SIP-ID: 262Y19CQCUFF

PLZ: 66117
Ort: Saarbrücken
Verfügbar ab: 2026-08-01
Wohnfläche: 106 m²
Anzahl Zimmer: 3

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1982
Zustand: gepflegt
Konstruktionsart: Massivhaus
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: bedarfsorientiert
Effizienzklasse: A
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 29.06.2026
Energieausweis gültig bis: 28.06.2036
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Befeuerung: Elektro
Endenergiebedarf: 42.29 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteCarport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2023

Anbieterinformationen

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PSD Immobilien GmbH

Deckerstraße 37-39, 70372 Stuttgart

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