Stilvolle denkmalgeschütze Villa in Saarbrücken - St. Arnual -

Diese denkmalgeschützte Liegenschaft ist im Herzen von Saarbrücken.

Das Anwesen wurde bis 2023 aufwendig und umfassend saniert. Zum Beispiel Dach, Elektrik, Wasserleitungen, Heizung und Bäder, denkmalkomforme Innenwanddämmunmg in den Wohnetagen
( Kalziumsilikatplatten )

Der besondere Außenbereich unterstützt die bevorzugte Lage und gibt dem Anwesen nochmals ein besonderen Flair.

KG:
voll unterkellert. Der Keller ist nicht restauriert
EG: Wohnung 1: ca. 175 ² Wfl. vermietet
große Wohn/Essbereich mit offner Küche, Büro, Schlafzimmer, Abstellraum, großes Bad, Gäste-WC, Diele, Terrasse, Gartenanteil
1 OG - 2 OG:: Wohnung 2: ca. 245 m² Wfl.
1 Ebene:
Wohnzimmer mit Treppenaufgang zum 2 OG, große Küche, Büro, Gästebad, Diele, Gästezimmer mit Ausgang auf den Balkon
2 Ebene:
großes Wellnessbad, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, begehbarer Schuhschrank, kl. Abstellraum,
2 OG: Wohnung 3: ca 45 m² Wfl.,
Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Hobbyraum separat,
DG: ca 100 m2 groß
nicht ausgebaut

SonstigesRestauriert bzw erneuert wurden:
- Dach inkl. teilweise der Dachstuhl + Dämmung
- alle Fenster denkmalkonform
- komplett Elekronik
- Wasserleitungen
- hochwertige Bäder ( 1 Wellnesbad )
- teilweise wurde der Parkettboden erhalten
- 5 Garagen, 6 PKW-Stellplätze, E-Ladestadion
- Poollandschaft
- Parkähnlicher Garten
- alter nicht verschlossene privat Bunkeranlage
- großes Baufeld
- und noch weiteres BauerwartungslandStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2023, modernisiert