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Cockpit Immobilie

*** GEBÄUDE 3 *** Ein Logenplatz über Idar-Oberstein - außergewöhnlicher kann Wohnen kaum sein.

Rohdachboden in 55743 Idar-Oberstein mit 142,35 m² kaufen
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Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

142,35 m²

Zimmer

4

Adresse

55743 Idar-Oberstein

PSD Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Anmerkung zur Provision
prov.freiPROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

55743 Idar-Oberstein

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Objektbeschreibung

Exklusive Eigentumswohnungen in Gebäude 3 - Wohnen über den Dächern von Idar-Oberstein

Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die man nie wieder vergisst.
Auf einer der schönsten Höhenlagen Idar-Obersteins entstehen in Gebäude 3 der historischen Hohlkaserne außergewöhnliche Eigentum…
Exklusive Eigentumswohnungen in Gebäude 3 - Wohnen über den Dächern von Idar-Oberstein

Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die man nie wieder vergisst.
Auf einer der schönsten Höhenlagen Idar-Obersteins entstehen in Gebäude 3 der historischen Hohlkaserne außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit einem spektakulären 280°-Panoramablick über die Wälder und Höhenzüge des Hunsrücks. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und Natur - kombiniert mit der Nähe zur Stadt.

Die aufwendige Kernsanierung verbindet den unverwechselbaren Charakter der historischen Architektur mit modernem Wohnkomfort. Es entstehen stilvolle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und einem Wohngefühl, das Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise vereint.


>>>> Ein Wohnquartier mit außergewöhnlichem Flair
Auf dem rund 11.100 m² großen Areal entsteht ein exklusives Ensemble aus Eigentumswohnungen, Penthäusern, CarLofts und ausgewählten Gewerbeeinheiten. Eine liebevoll gestaltete Teichlandschaft, großzügige Grünflächen und das repräsentative Entrée mit seinem aufwendig restaurierten Treppenhaus verleihen dem Quartier einen unverwechselbaren Charakter.


>>>> Modern wohnen. Zukunftssicher investieren.
Ein modernes Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und umfangreichen energetischen Sanierungsmaßnahmen sorgt für niedrige Energiekosten und langfristige Werthaltigkeit. Zusätzlich können Käufer - vorbehaltlich der Fördervoraussetzungen - von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten über das KfW-Programm 261 profitieren.


>>>> Eine seltene Gelegenheit
Historische Gebäude in dieser Lage sind nicht reproduzierbar. Wer hier eine Wohnung erwirbt, entscheidet sich nicht nur für hochwertiges Wohnen, sondern für einen Ort mit besonderer Ausstrahlung und bleibendem Wert.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Eigentumswohnung in Gebäude 3 und werden Sie Teil eines Wohnensembles, das zu den außergewöhnlichsten Adressen der Region zählt.


Nähere Infos finden Sie auch unter www.neubauimmobilien-rlp.info

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-899-695 | SIP-ID: 26R9PQZCC8NV

PLZ
55743
Ort
Idar-Oberstein
Wohnfläche
142,35 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
Neubaustandard
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
27.07.2026
Energieausweis gültig bis
27.07.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Heizung
Fussbodenheizung
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
29 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-PfalzSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
StichworteAnzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-PfalzSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

PSD Immobilien GmbH

Deckerstraße 37-39, 70372 Stuttgart

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