Elbnähe! Ideal für Kapitalanleger und Immo-Einsteiger

- Hamburger Stadtteil Ottensen- Gewachsene, urbane Struktur- Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar- Nähe zur Elbe und weitläufigen Parkanlagen- Mehrere Bus- und S-Bahnlinien in direkter Nähe

- 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss- Ca. 78m² - Gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1953- Gemeinschaftsgrundstück mit ca. 3.464 m²- Insgesamt 52 Wohneinheiten verteilt auf sechs Eingänge- Zwei Gewerbeeinheiten innerhalb der Wohnanlage- Ruhig gelegen, Ausrichtung zum grün angelegten Innenhof- Schöner alter Baumbestand im Hinterhof- Angenehme und ruhige Wohnatmosphäre- Dachbodenabteil mit zusätzlichem Stauraum- Regelmäßig durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen- Fassadensanierung inklusive Instandsetzung der Dachrinnen und Riemchen zuletzt durchgeführt- Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellraum- Beheizung über effiziente Gasheizung

- Gut strukturierte Raumaufteilung mit angenehmem Wohngefühl- Zu der Wohnung dazugehörige, separat gelegene Hobbyraum/ Homeoffice- Ruhige Wohnlage mit guter Belichtung- Viele originale Elemente mit individuellem Gestaltungspotenzial- Überwiegend klassisches Fischgrätparkett- Badezimmer mit hellen Fliesen, Dusche und modernem Handtuchheizkörper- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer- Großzügige Wohnküche mit funktionaler Küchenzeile, Regalfächern und Cerankochfeld- Platz für einen gemütlichen Essbereich in der Küche- Zusätzlicher Stauraum im Dachboden- Nach Westen ausgerichteter Balkon auf der ruhigen Hausrückseite- Überdachter Balkon mit Abendsonne und gemütlicher Atmosphäre- Geeignet für Eigennutzer, Kapitalanleger und Immobilien-Einsteiger- Freie Lieferung der Wohnung

StichworteNutzfläche: 17,58 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1